1-Zimmer Wohnung zu vermieten €395
Johannesstraße 35, 56112 Rheinland-Pfalz - Lahnstein

# Objektbeschreibung
Diese schöne Single-Wohnung befindet sich in einer solide gebauten Wohnanlage, die im Jahr 1995 errichtet wurde. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage.

# Ausstattung
Baujahrestypische Ausstattung (s. Fotos). Isolierverglaste weiße Kunststoff-Fenster, Bodenbelag Klick-Vinyl im Wohn-/Schlafraum und Flur, Fliesen im Badezimmer, Gas-Etagenheizung (im Abstellraum), Kellerraum, Terrasse.

Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet mit sämtlichen Einrichtungsgegensständen, die auf den Fotos zu sehen sind; außer: Bett, TV und Sportgerät.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.04.2024
Objektzustand: gepflegt

Garagen/Stellplatzmiete: 40,00 €

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 6 m²
Vermietbare Fläche: ca. 42,50 m²
Nutzfläche: ca. 4 m²

# Lagebeschreibung
Kurze Wege zum Rheinufer laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. In unmittelbarer Nähe finden Sie u. a. das Hallenbad von Lahnstein und diverse gastronomische Einrichtungen. Das Warenhaus GLOBUS ist fußläufig (ca. 600 Meter Entfernung) erreichbar. Gute Busanbindung nach Koblenz (KVS/VRM Linie 570). Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

# Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.4.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 88.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.

Heizkosten sind in den Nebenkosten nicht enthalten (Gas-Etagenheizung).

Hinweise und Vorgaben des Vermieters: Die Nutzung als Wohngemeinschaft ist leider nicht möglich. Ebenso ist Tierhaltung nicht erwünscht.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre schriftliche Anfrage. Bitte nutzen Sie dazu die Kontaktmöglichkeiten des Internetportals bzw. die Sofortanfrage auf unserer Website. Telefonische Terminanfragen können wir leider nicht bearbeiten.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 88.2 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 2027-04-26
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: Miet_999d