5-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.168 129 m²
2.336,00 €
frei ab 01.04.2024
1 Stellplatz
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Nettokaltmiete: 1.168,00 EUR
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung wird mit einer Gasetagenheizung beheizt. Die Kunststoffenster sind alle doppelt verglast und mit Außenrollosversehen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Fußbodenheizung,
auf dieser Etage finden Sie:
Diele
Wohnzimmer
Wohnküche mit hochwertiger, wunderschöner Einbauküche
großes Gäste-WC. Das Gäste-WC ist deckenhoch weiß gefliest, die
sanitären Einrichtungen sind weiß. Das WC hat ein
Tageslichtfenster und bietet Platz für eine Waschmaschine.
Im Erdgeschoss sind alle Fußböden mit hellen
Bodenfliesen ausgelegt, die Wände sind mit Raufaser
tapeziert.
Im erstes Obergeschoss befinden sich:
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Bad
Raum für die Gastherme mit zusäzlichem Stauraum
Spitzboden: Hier befinden sich das Gästezimmer und ein
kleines Büro.
Ab dem ersten Obergeschoss sind in allen
Räumen Heizkörper. Die Fußböden sind mit hellem
Laminat ausgelegt, die Wände mit Raufaser tapeziert.
Garage: Eine übergroße Garage mit Dachboden und weiterem
Stauraum kostet mtl. zusätzliche 60 Euro.
Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum.
Diese außergewöhnliche schöne Wohnung befindet sich in einem mit Backstein verklinkertem im Jahr 2010 komplett sanierten, ehemaligen Bauernhof und besticht durch ihre Gemütlichkeit und hochwertige Ausstattung. Bereits der Hauseingang verspricht, was die Wohnung hält. Durch die langgestreckte Diele gelangen Sie links in das großzügig geschnittene Wohnzimmer, mit Essplatz und Ausgang zur Terrasse, die einen unglaublichen Blick über die Felder und den angrenzenden Golfplatz frei gibt. Durch eine doppelte Glastür betritt man die große Wohnküche, die mit einer sehr hochwertigen und geschmackvollen Einbauküche ausgestattet ist, hier ist noch ausreichend Platz für einen weiteren Essplatz. Die Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung. Die Fenster sind mit elektrischen Rollos versehen. Im EG befindet sich ebenfalls ein ansprechenden helles Gäste-WC mit Tageslichtfenster. Die Größe des Gäst-WC's erlaubt es hier sogar Ihre Waschmaschine unterzubringen.
Über die schöne Buchenholztreppe gelangen Sie in das 1. OG. Hier befinden sich zwei der vorhandenen, lichtdurchfluteten Schlafräume. Auch in diesen Zimmern kann man sich über Mangel an Raum nicht
beklagen, ebenso erfreut man sich an dem gleichen sensationellen Ausblick, den man auch auf der Terrasse genießen darf. Auf dieser Etage befindet sich auch das große Bad mit Wanne und Dusche, ausgestattet mit hellen, modernen Boden- und Wandfliesen. Das Bad ist
mit einem Tageslichtfenster versehen ist. Der kleine Raum in dem sich die Gastherme verbirgt, bietet zusätzlich noch etwas Stauraum. Nicht zu vergessen die Diele, die auch noch Platz für Garderobe oder Schuhschänke anzubieten hat.
Nun gelangen wir wieder über eine Buchenholztreppe in den ausgebauten Spitzboden. Hier befindet sich das dritte Schlafzimmer oder Gästezimmer, mit seinen fast 17m² kann man sich hier als Gast sicher wohl fühlen.
Ein weiterer kleinerer Raum kann mit fast 8m² und Fenster gut als Büro genutzt werden. Die untere Etage ist komplett mit hellen Bodenfliesen ausgelegt und mit einer Fußbodenheizung versehen. Ab dem ersten
Obergeschoß sind die Räume mit Heizkörpern ausgestattet, die Fußböden sind alle mit hellem Laminat ausgelegt. Die doppelt verglasten, weißen Kunststofffenster haben auch hier alle elektrische Rollos. Zum Haus gehört ein Kellerraum. Die übergroße Garage kostet mtl. zusätzliche 60,00 Euro, hier findet nicht nur das Familienauto Platz, auch die Fahrräder für klein und groß können hier untergebracht
werden. Da die Garage auch noch einen Dachboden hat müssen Sie sich um einen Mangel an Stauraum keine Gedanken machen. Diese Wohnung
bietet alles was das Herz begehrt, schöner kann man
kaum noch wohnen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Kontaktdaten mit, ich melde mich zwecks Abstimmung des Termins bei Ihnen. Eigentümerangaben: Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Wir bitten
freundlich um Ihr Verständnis.
Impressum
gs-immovermittlung
Gabriele Stobbe
Bergschenweg 33
47506 Neukirchen-Vluyn
Mobil 0163 6033 278
info@gs-immovermittlung.de
UST-IDNr.: 61 530 897 261
Gewerbeerlaubnis gem. § 34c GewO wurde erteilt 28.11.2011 durch die Stadt Krefeld
Am Hauptbahnhof 5 in 47798 Krefeld
Zuständige Aufsichtsbehörde
Ordnungsamt der Stadt Neukirchen Vluyn
Makleranfragen nicht erwünscht
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen
Bergschenweg 25
47506 Neukirchen Vluyn
Diese hübsche Wohnung befindet sich in Niep zugeordnet dem Ort Neukirchen Vluyn am schönen Niederrhein. Obwohl Sie hier mitten im Grünen und völlig ruhig wohnen, sind Sie nah an Krefeld und Moers,
wenn Sie Shoppen oder Ausgehen möchten. Wenige Autominuten entfernt gelangen Sie zu den Autobahnen A40, A57 und A42. Alle Einkäufe des täglichen Bedarfs können Sie im ca. 3,8 KM entfernten Ort Neukirchen Vluyn erledigen. So finden Sie hier ebenfalls Schulen,
Kindergärten, Ärzte und Apotheken. Der Düsseldorfer Flughafen ist in ca. 30 Min. mit dem Auto zu erreichen, die Bahnhöfe Moers und Krefeld sind ca. 15 KM entfernt. Sie können von zu Hause aus wunderbare
Radtouren den Niederrhein entlang starten und in den schönen Lokalitäten die auf diesen Wegen liegen einkehren. Golfen können Sie vor der Haustüre, für die Pferdefreunde bieten sich zahlreiche Ställe und
Reitmöglichkeiten an. Jogger und Spaziergänger kommen hier ebenso auf ihre Kosten wie Mountainbiker, die gern den Hülser Berg erklimmen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
