Haus zum Verkauf €396.900 375 m²
49757 Werlte, Erlenweg 4a

provisionsfrei

Baujahr: 2023
frei ab 01.04.2024

1 Stellplatz

1 Stellplatz

- KfW 40ee
- provisionsfrei
- PV Anlage
- Dreifachverglasung
- Be- und Entlüftung
- Fußbodenheizung
- Wärmepumpe
- Vinylboden in den Schlafräumen
- Fliesen in den restlichen Räumen
- Bad mit Fenster
- Gäste-WC
- Außenstellplatz

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte in Werlte.
Diese verfügt über ca. 126 m² Wohnfläche auf insgesamt zwei Etagen und einer Grundstücksgröße von 375 m².

Im Erdgeschoss befindet sich im Eingangsbereich Platz für eine großzügige Garderobe. Zusätzlich finden Sie dort ein Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für die Waschmaschine vor.
Die Küche befindet sich in diesem Fall in einem separaten Raum, sodass im Herzen des Hauses und somit im Wohn- und Essbereich mit ca. 34 m² Wohnfläche das Leben stattfinden kann.
Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die Terrasse und den großen Garten, der ein idealer Rückzugsort für Groß und Klein sein kann. Die Südausrichtung lässt keine Wünsche offen.

In dem Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und einem Fenster.
Der Dachboden dient als Abstellfläche.

Alle Schlafzimmer sind mit einem Vinylboden und die anderen Räume mit Fliesen ausgestattet.
Die Fenster dieses Objektes haben eine Dreifachverglasung.

Das Objekt wird nach dem Energiestandard KfW 40ee gebaut und ist KfW förderfähig!
Hinweis: Ein KFW-Kredit in Höhe ca. 150.000 EUR kann mit einem Zinssatz von ca. 2,14% übernommen werden!

Unsere Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenvermittlung ausdrücklich vorbehalten. Die Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.

Wir können Anfragen nur mit vollständig angegebenem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Erlenweg 4a
49757 Werlte

Die Doppelhaushälfte liegt im Erlenweg in Werlte.

Die Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe des Objektes innerhalb von 1 km schnell zu erreichen.
Auch die ärztliche Versorgung ist in Werlte gegeben.

Zu den Freizeitangeboten zählen zum Beispiel das Bowlingcenter, eine Kletterhalle, der Bürgerpark für Spaziergänge oder auch Spielplätze für Familien.

Außerdem werden Ihnen einige schöne Ausflugsziele rund um Werlte geboten.