vermietet
Geschoss:
2
1 Stellplatz
Das Haus in der Trierer Landstraße 10 A
Es befinden sich 8 Wohnungen in dem Haus, die nach und nach in den nächsten Wochen als Eigentumswohnungen verkauft werden.
Diese neuwertige und sehr gut ausgestattete Eigentumswohnung hat eine Wohnfläche von ca. 73 qm und befindet sich im 2. Obergeschoss eines Neubaus aus dem Jahr 2018.
Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich,
2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Küche und Abstellraum runden das Platzangebot der Wohnung ab.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Ebenso ein Stellplatz (20.000,- € Kosten, die Kosten sind nicht im Wohnungskaufpreis enthalten) unmittelbar am Haus (Innenstadtlage) Größe 12,5 qm direkt hinter dem Haus.
Das Haus wird mit einer modernen Luft-Wärme-Pumpe beheizt und hat eine Fußbodenheizung, somit sind die Nebenkosten für Heizung und die Warmwasseraufbereitung gering. Die Rollläden sind elektrisch bedienbar.
Warum jetzt eine Wohnung im Zentrum von Wittlich kaufen?
1. Immobilie statt Bank
Kaum Sparzinsen, Negativzinsen auf Spareinlagen, niedrige Zinsen für Fremdkapital und eine hohe Inflation von derzeit mindestens 8 %. Nie war es eine schlechtere Idee, sein Geld auf der Bank liegen zu lassen. Und nie eine bessere, in eine hochwertige Immobilie zu investieren.
2. Der Trend zum Eigenheim
Wer hat, der hat. Das gilt für Wohnraum mehr denn je. Erfüllen Sie sich mit der Eigentumswohnung den langgehegten Traum eines eigenen Zuhauses. Für Sie und nachfolgende Generationen.
3. Wenn nicht selbst darin wohnen, dann vermieten
Wollen Sie Geld anlegen, dann eignet sich diese Wohnung im Zentrum von Wittlich hervorragend. Vermieten Sie die Wohnung, legen Sie Geld an, sparen Sie Steuern, nutzen Sie die niedrigen Zinsen. Die Wohnung ist mit 800,- € Kaltmiete im Monat vermietbar. Der Stellplatz ist mit 40,- €/Monat vermietbar.
Somit ist eine gesamte Jahreskaltmiete von 10.080,- € erzielbar.
4. Provisionsfrei vom Eigentümer
Sie kaufen unmittelbar vom Eigentümer, somit fällt keine Vermittlungsprovision an.
Bitte nutzen Sie das Kontaktformular und tragen Sie dort Ihre Telefonnummer und Emailadresse ein.
Trierer Landstraße 10a
54516 Wittlich
Wittlich ist Kreisstadt des Landkreises Bernkastel-Wittlich und Mittelzentrum für ein Einzugsgebiet im Eifel- und Moselraum mit bis zu 100.000 Einwohnern.
Mit 19.000 Einwohnern und 17.000 Arbeitsplätzen ist Wittlich die größte Stadt zwischen Trier und Koblenz und bietet alle Einrichtungen, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Infrastruktur ist sehr gut . Wittlich bietet durch die Anbindung an den Maare-Mosel-Radweg und den Premiumwanderwegen Lieserpfad und Eifelsteig ein umfassendes Freizeitangebot für Radler und Wanderer. Die Stadt ist durch ein sehr großes Angebot an Freizeit- und Sportangebot gekennzeichnet.
Die Stadt Wittlich verfügt darüber hinaus über eine optimale Verkehrsanbindung (A1/A60, B50 neu und Hbf Wittlich an der Bahnstrecke Koblenz-Saarbrücken).
Trier, 38 Km, 34 Minuten Fahrzeit
Grenze Luxemburg, 50 km, 40 Minuten Fahrzeit
Luxemburg, 82 km, 55 Minuten Fahrzeit
Koblenz, 92 Km, 55 Minuten Fahrzeit
Saarbrücken, 109 Km, 1 Stunde 25 Minuten
Mainz, 126 Km, 1 Stunde 30 Minuten
Köln, 143 Km, 1Stunde 45 Minuten
Frankfurt/Main, 165 Km, 1 Stunde 55 Minuten Fahrzeit