4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €297.739
# Objektbeschreibung
Willkommen in Waldenburg! Wir präsentieren Ihnen dieses schöne Grundstück, das sich perfekt für den Bau unseres Generationen 7 Hauses eignet. Mit einem atemberaubenden Panoramablick und einer Wohnfläche von 131,00 m² bietet dieses projektierte Haus Platz für die gesamte Familie.
Das Haus verfügt über 4 Zimmer auf 2 Etagen, insgesamt 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die gehobene Ausstattung umfasst ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Zusätzlich gibt es einen Dachboden als weiteren Wohnraum.
Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat verleihen dem Haus eine stilvolle und moderne Atmosphäre. Die Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Beheizung des Hauses und entspricht dem KFW55 Standard, was bedeutet, dass das Haus besonders energieeffizient ist.
Neben diesen wunderbaren Eigenschaften bietet das Haus auch das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte. Dieses Paket beinhaltet Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - alles, was Sie benötigen, um das Haus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten.
Wenn Sie sich Sorgen machen, dass der Bau Ihres Traumhauses kompliziert sein könnte, können Sie beruhigt sein. Bei allkauf erhalten Sie kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierte Sicherheit sowie eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Darüber hinaus gehören zur Ausstattung jedes allkauf Hauses eine Energieeffizienzwand, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und eine Be- und Entlüftungsanlage.
Um den Prozess der Gestaltung Ihres Traumhauses noch einfacher zu gestalten, bieten wir drei Dienstleistungspakete an - für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. Mit diesen Paketen haben Sie die Möglichkeit, die Dinge selbst in die Hand zu nehmen oder die Profis von allkauf zu beauftragen.
Wir laden Sie herzlich ein, sich selbst von diesem fantastischen Grundstück in Waldenburg zu überzeugen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und lassen Sie uns gemeinsam Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen!
# Ausstattung
Angebot für Ihr technikfertiges Ausbauhaus inklusive:
-Grundstück
- Bodenplatte
- Vermessungs- und Architektenleistung
- Fußbodenheizung
- Ausbaupakete
- Material und Montage: Estrich, Elektro-, Sanitärrohinstallation, Heizung, Be-/Entlüftungsanlage, Solaranlage
- Zzgl. Baunebenkosten
Sie suchen ein Einfamilienhaus als Fertighaus (Ausbauhaus)? Dann sind Sie bei allkauf genau richtig! Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.
Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.
Fragen Sie mich und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin, indem Sie mir eine Anfrage schicken oder mich direkt auf meine Handy-Nr. kontaktieren.
-mobil: 0160/94111190
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
# Weitere Angaben
Objektzustand: nach Vereinbarung
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
# Lagebeschreibung
Waldenburg ist eine Stadt mit rund 3.000 Einwohnern. Die besondere Lage auf dem "Berg" sowie die starke Bindung zu regionalen Großunternehmen, machen Waldenburg besonders interessant und liebenswert.
1) Unsere Stadt wird wegen ihrer herrlichen Aussicht auch liebevoll "der Balkon Hohenlohes" genannt.
2) Waldenburg ist der einzige Luftkurort im Hohenlohekreis und mit 505 m über NN die höchst gelegene Stadt im gesamten Kreis.
3) Die weithin sichtbare Silhouette der Stadt wird geprägt durch das imposante Waldenburger Schloss, welches vom Fürst zu Hohenlohe-Waldenburg bewohnt wird.
4) Deutschlands erstes Albert-Schweizer-Kinderdorf ist seit 1957 in Waldenburg beheimatet.
5) Der Historiker Otto Borst wurde 1924 in Waldenburg geboren.
6) Waldenburg wurde in den letzten Tagen des 2. Weltkrieges fast vollständig zerstört.
7) Der Phönixbrunnen auf dem Marktplatz symbolisiert den gelungenen Wiederaufbau der historischen Altstadt nach der großen Zerstörung in den letzten Kriegstagen des Jahres 1945.
8) Das Berufskolleg Waldenburg ist eine der führenden Schulen für Bewegungs- und Gesundheitsberufe in Deutschland und bildet seit 1973 junge Menschen zum Sportlehrer, Gymnastiklehrer und/oder zum Physiotherapeuten aus.
# Sonstiges
Bauen mit allkauf Haus bedeutet:
- individuelle und professionelle Beratung
- Mitgestaltung beim Grundriss
- Bauen mit Profis - über 38 Jahre Markterfahrung
- Festpreisgarantie 15 Monate
- kurze Montagezeiten
- professionelle Betreuung bei der Finanzierung
- Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder
- Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.
Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Grunderwerbskosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit
der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Allgemeine Geschäftsbedingungen
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/
Anbieter-Objekt-ID: 74638-TB-G7-02/WO-23
