4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €397.739
# Objektbeschreibung
Willkommen in Waldenburg! Hier erwartet Sie ein Grundstück für unser Generationen 2 Haus, das individuell und flexibel nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet werden kann. Dieses projektierte Objekt bietet Ihnen die Möglichkeit, sich Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten, sodass es perfekt zu Ihnen und Ihrer Familie passt. Mit 4 Zimmern auf einer Wohnfläche von 192 m² auf 2 Etagen sowie insgesamt 6 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, inklusive einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster, ist ausreichend Platz für die ganze Familie vorhanden. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC.
Die gehobene Ausstattung des Hauses wird Sie begeistern. Ein weiteres Highlight ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Bodenbeläge sind Fliesen und Laminat, die nicht nur pflegeleicht sind, sondern auch eine gemütliche Atmosphäre schaffen. Die Befeuerungsart des Hauses erfolgt über eine Wärmepumpe, die effizient und umweltfreundlich heizt. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was bedeutet, dass das Haus besonders energieeffizient ist.
Bei allkauf haben Sie zudem die Möglichkeit, das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte gleich mitzuerwerben. Dieses Paket umfasst zahlreiche Leistungen wie Elektroinstallationsarbeiten in zwei Schritten, den Einbau eines Heizungspakets sowie Estricharbeiten. Sie haben außerdem die Wahl zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER.
Darüber hinaus bietet allkauf maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung für Ihr Traumhaus. Alle Häuser verfügen über eine Energieeffizienzwand, eine echte Holztreppe, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und vieles mehr. Auch Just-in-Time-Lieferungen und schadstoffgeprüfte Materialen gehören zum Angebot.
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses in Waldenburg!
# Ausstattung
Angebot für Ihr technikfertiges Ausbauhaus inklusive:
-Grundstück
- Bodenplatte
- Vermessungs- und Architektenleistung
- Fußbodenheizung
- Ausbaupakete
- Material und Montage: Estrich, Elektro-, Sanitärrohinstallation, Heizung, Be-/Entlüftungsanlage, Solaranlage
- Zzgl. Baunebenkosten
Sie suchen ein Einfamilienhaus als Fertighaus (Ausbauhaus)? Dann sind Sie bei allkauf genau richtig! Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.
Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.
Fragen Sie mich und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin, indem Sie mir eine Anfrage schicken oder mich direkt auf meine Handy-Nr. kontaktieren.
-mobil: 0160/94111190
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
# Weitere Angaben
Objektzustand: nach Vereinbarung
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
# Lagebeschreibung
Waldenburg ist eine Stadt mit rund 3.000 Einwohnern. Die besondere Lage auf dem "Berg" sowie die starke Bindung zu regionalen Großunternehmen, machen Waldenburg besonders interessant und liebenswert.
1) Unsere Stadt wird wegen ihrer herrlichen Aussicht auch liebevoll "der Balkon Hohenlohes" genannt.
2) Waldenburg ist der einzige Luftkurort im Hohenlohekreis und mit 505 m über NN die höchst gelegene Stadt im gesamten Kreis.
3) Die weithin sichtbare Silhouette der Stadt wird geprägt durch das imposante Waldenburger Schloss, welches vom Fürst zu Hohenlohe-Waldenburg bewohnt wird.
4) Deutschlands erstes Albert-Schweizer-Kinderdorf ist seit 1957 in Waldenburg beheimatet.
5) Der Historiker Otto Borst wurde 1924 in Waldenburg geboren.
6) Waldenburg wurde in den letzten Tagen des 2. Weltkrieges fast vollständig zerstört.
7) Der Phönixbrunnen auf dem Marktplatz symbolisiert den gelungenen Wiederaufbau der historischen Altstadt nach der großen Zerstörung in den letzten Kriegstagen des Jahres 1945.
8) Das Berufskolleg Waldenburg ist eine der führenden Schulen für Bewegungs- und Gesundheitsberufe in Deutschland und bildet seit 1973 junge Menschen zum Sportlehrer, Gymnastiklehrer und/oder zum Physiotherapeuten aus.
# Sonstiges
Bauen mit allkauf Haus bedeutet:
- individuelle und professionelle Beratung
- Mitgestaltung beim Grundriss
- Bauen mit Profis - über 38 Jahre Markterfahrung
- Festpreisgarantie 15 Monate
- kurze Montagezeiten
- professionelle Betreuung bei der Finanzierung
- Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder
- Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.
Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Grunderwerbskosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit
der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Allgemeine Geschäftsbedingungen
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/
Anbieter-Objekt-ID: 74638-TB-G2-51-02/02
