2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €165.000
65550 Hessen - Limburg

Wohnung:
Gepflegte 2-Zimmer Wohnung mit Süd-Ost-Balkon, Kellerraum und PKW-Außen-Stellplatz in begehrter Wohnlage. Es ist eine attraktive Wohngegend Sie ist im 1 Stock, in einem Haus mit 6 Wohnungen. Die Wohnung ist zur Zeit leer und könnte gleich bezogen werden.
In einem großzügig geplanten hellen Wohnzimmer, lässt sich ein Essbereich harmonisch integrieren. Von diesem Bereich kommen Sie auf einen schönen Süd-Ost-Balkon (7,5m²).
Nebenan ist eine einladende Wohnküche mit einer Einbauküche. Backofen, Ceranfeld, Geschirrspüler und Kühlschrank sind vorhanden. Über den freundlichen Flur erreicht man das Bad mit Dusche und ein geräumiges Schlafzimmer. Flur, Bad und Küche mit Fliesenboden. Im Wohnzimmer und Schlafzimmer ist Laminatboden.
Ein eigener Kellerraum (8qm) und der PKW-Außen-Stellplatz (direkt neben der Haustüre) runden diese Immobilie perfekt ab. Ein gemeinsam genutzter Waschraum (mit eigenem Wasser- und Stromanschluss) ist auch vorhanden. Eine Gartenmitbenutzung ist möglich. Grundstücks- und Gebäudepflege erfolgt durch Hausmeister und Verwalter.

Lage:
Die Kreisstadt Limburg hat eine sehr gute Infrastruktur mit einer wunderschönen Altstadt.
Das 6 Parteien-Haus befindet sich in bevorzugter und zentraler Lage im Ortsteil Linter. Linter ist wohl der interessanteste Ortsteil von Limburg, ca. 2 Kilometer von der Innenstadt Limburg entfernt und 3km von der Autobahnauffahrt A3 und vom ICE-Bahnhof. In der Innenstadt von Limburg gibt es noch einen Regionalbahnhof. Beide Bahnhöfe werden auch gerne von Berufspendlern geschätzt um Frankfurt, Mainz, Wiesbaden und Köln zu erreichen. Durch die nahe gelegene B 417, Richtung Wiesbaden (WI 35km), gibt es eine zusätzliche, direkte Busverbindung nach Wiesbaden (35km). Die Städte Frankfurt, Wiesbaden, Mainz, Koblenz, Montabaur und Weilburg liegen im Umkreis von 20 bis 70 km.

Viele Einkaufsmöglichkeiten Supermarkt (280m), Bäcker, Metzger, Restaurants, Eisdielen Grundschule, Kindergarten, sowie Ärzte usw. sind auch in Linter vorhanden. Haupt- Realschule und weiterführend Schulen in Limburg sind von Linter leicht zu erreichen.
Limburg bietet viele Möglichkeiten zur kulturellen sowie sportlichen Betätigung. Zwei beliebte Wander- und Ausflugsgebiete in unmittelbarer Nähe bietet der angrenzende Taunus und Westerwald.
Ihr historischer Flair wird von den vielen gut erhaltenen Fachwerkhäusern und Sehenswürdigkeiten bestimmt wie zum Beispiel der spätromanische St. Georg-Dom.