Haus zum Verkauf €305.000
# Objektbeschreibung
Willkommen im Jubiläumshaus KICK-OFF 2 in Hammelburg! Dieses atemberaubende Haus mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 165,89 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie einen Ort zum Wohlfühlen und Entspannen. Das Grundstück ist großzügige 500 m² und erstreckt sich über zwei Etagen mit insgesamt 4 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC.
Die Highlights dieses Objekts umfassen einen gemütlichen Kamin, der an kalten Tagen für Wärme sorgt, sowie eine moderne Klimaanlage, die an heißen Tagen für angenehme Temperaturen im gesamten Haus sorgt. Die Befeuerungsart des Hauses erfolgt über eine innovative Wärmepumpe, die effizient und umweltfreundlich arbeitet. Darüber hinaus entspricht das Haus den Energietypen Neubaustandard, KFW40 und KFW55, was bedeutet, dass es besonders energieeffizient ist.
Bei allkauf bieten wir Ihnen drei Dienstleistungspakete an: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. Das Dienstleistungspaket AMBITIONIERTE beinhaltet Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - nur den Trockenbau müssen Sie als Kunde selbst übernehmen. Unser professionelles Team steht Ihnen zur Seite und unterstützt Sie bei allen Schritten des Bauprozesses. Wir kümmern uns um alle Details, damit Sie sich zurücklehnen können und sich darauf freuen können, Ihr neues Zuhause zu genießen.
Unsere Dienstleistungen umfassen Elektroinstallationen in zwei Schritten sowie den Einbau eines Zählerschrankes inklusive der notwendigen Stromkreissicherungsautomaten. Bei Heizung/Sanitär installieren wir eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe mit den entsprechenden Bauteilen sowie die Montage der Heizkörper inklusive Thermostatventil. Im Rahmen des Estrichdienstleistungspakets liefern und verlegen wir die Dämmung für Sie und bauen den Estrich einschließlich eines Randdämmstreifens ein.
Unsere Häuser zeichnen sich durch maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung aus. Mit einer Energieeffizienzwand, einer Echtholztreppe, einer Fußbodenheizung und einer Be- und Entlüftungsanlage bieten unsere Häuser höchsten Komfort. Außerdem sind alle Materialien schadstoffgeprüft und unsere Just-in-Time-Lieferungen gewährleisten einen reibungslosen Bauprozess.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres Traumhauses bei allkauf! Wir freuen uns darauf, Ihnen dabei zu helfen, Ihr perfektes Zuhause zu verwirklichen.
# Ausstattung
Im oben genannten Angebot ist das Haus als technikfertiges Ausbauhaus geplant. Das heißt, alle fachmännischen Gewerke sind bereits fertig. Für den restlichen Innenausbau bekommen Sie alle Materialien und Anleitungen (auf iPad) von uns und können sich selbst verwirklichen und viel Geld sparen. Sie haben wenig Zeit? Natürlich können Sie gern auch andere Ausbaustufen wählen. Die einzelnen Produkte von Türen und Bodenbelägen bis zu Wasserhähnen können Sie sich in unserem eigenen Bemusterungszentrum aussuchen und werden dabei fachmännisch begleitet.
Das ist alles im Angebotspreis enthalten:
- 24.000 EUR Preisnachlass
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- 3-fach verglaste Fenster inkl. Aluminium-Rollläden
- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
- Architektenleistung
- Bodenplatte (Keller gegen Aufpreis möglich)
- lichte Raumhöhe 2,75 m inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- umfangreiches Elektro-Paket
- Sanitärobjekte, Fliesen, Boden- und Wandbeläge, Innentüren, ...
- Bau-Sicherheitspaket
- Finanzierungsservice
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Grundstücksfläche: ca. 500 m²
# Lagebeschreibung
Sie besitzen bereits ein Grundstück?
Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, ob das angebotene Haus auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann, oder ob wir das Haus gemäß dem Grundstück und Ihren Wünschen anpassen. Wir haben für jeden das passende Traumhaus.
Ihnen fehlt das passende Grundstück?
Kein Problem. Am Ort und in der näheren Umgebung sind unterschiedliche Grundstücke verfügbar. In diesem Angebot wurde das Haus auf ein Beispielgrundstück geplant. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern bin ich bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich.
# Sonstiges
Vereinbaren Sie gleich ein erstes Beratungsgespräch, bei uns im Musterhaus in Estenfeld oder bei Ihnen zu Hause. Gerne stellen wir Ihnen auch einen Finanzierungspartner zur Seite, der Sie unter anderem auch zu verschiedenen Fördermöglichkeiten berät. Mit mir haben Sie einen festen Ansprechpartner, der Sie von der Planung Ihres Traumhauses bis zum Einzug begleitet.
Ihr Achim Fischer
Mobil: 0170 743 77 96
Mail: achim.fischer(at)allkauf.de
Wir weisen auf unsere AGB hin. Durch Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/
Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt. Bitte beachten Sie, dass die Bilder nur Wohnbeispiele darstellen und das Haus nach Ihren Wünschen geplant wird. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.
Anbieter-Objekt-ID: EF-AF-rc-KO2-202401-0032
