3-Zimmer Wohnung zu vermieten €900
23738 Kreis Ostholstein - Lensahn

Wohnung
Die Wohnung ist ab dem 01.03.2024 frei und kann voraussichtlich ab dem 15.03.2024 bezogen werden. Die Wohnung wird bezugsfertig gereinigt und gestrichen übergeben.

Die Wohnung ist mit ca. 76 qm ein Raumwunder und bietet mit zwei Schlafzimmern viele Nutzungsmöglichkeiten. Das großzügige Erdgeschoss mit offenem Wohn/ Essbereich bietet ein großzügiges Wohngefühl. Die Terrasse mit ca 15qm und der Eingang zur Wohnung sind stufenfrei.

Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafräume und Badezimmer mit begehbarer Dusche. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind im Bad vorhanden.

An die große Terrasse schließt direkt ein kleiner Garten an, der den Mieter zur Nutzung zur Verfügung steht. Der Garten darf gestaltet aber nicht eingezäunt werden. Eine Hundhaltung ist nicht möglich!
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Lensahn. Hier trifft eine gute Infrastruktur auf eine verkehrsgünstige und dennoch ruhige Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Lensahn verfügt über einen Autobahnanschluss und einen Bahnhof. Die nächstgelegenen Städte Lübeck, Kiel und Hamburg sind gut zu erreichen. Umliegende Strände wie z.B . Grömitz, Heiligenhafen, Dahme, Kellenhusen oder Weißenhäuser Strand sind in ca. 15 Fahrminuten erreichbar.

Räume und Besonderheiten
Küche
Das Besondere an der Küche ist die extra tiefe Arbeitsfläche von 80cm, die viel Abstellplatz bietet und mit einer Arbeitshöhe von 98cm angenehm hoch ist.
Die hochwertige, eingebaute Nobilia Küche ist inklusive Herd, Backofen, Geschirrspüler und Dunstabzug. Die Küche hat eine moderne Franke Spüle mit großem Spülbecken und Platz für ein Mülltrennsystem unter der Spüle. Anschlüsse und Platz für einen großen Kühlschrank und eine Mikrowelle sind vorhanden.

TV und Internet
Alle Zimmer haben Anschluss an die Satellitenanlage.
Das LAN ist mit einer Verkabelung für 10GBit/s und Netzwerkanschlüssen in jedem Zimmer auch für steigende Anforderungen gerüstet. Glasfaser ist angeschlossen und kann jederzeit freigeschaltet werden.

Gebäude
Die 4 Wohnungen in dem Haus sind ähnlich einem Reihenhaus strukturiert. Jede Wohnung hat eine eigene Haustür, große Terrassen und einen schön angelegten Gartenanteil nach Südosten.
Die edle Fassade besteht aus sandfarbenem hellem Klinker im EG und einer naturbelassenen Holzverkleidung im OG. Die schiefergrauen großen Tondachpfannen bilden einen schönen Kontrast zur hellen Fassade.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz vor dem Haus. Der Abstellplatz für die Mülltonnen wird gemeinsam genutzt. Es gibt für jede Wohnung eine separate Fahrradgarage.

Besichtigung
Bei Interesse senden Sie mir bitte eine schriftliche Anfrage mit Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Anschrift und Ihrer Telefonnummer. Ich rufe Sie umgehend zurück.
Bitte betreten Sie das Grundstück nicht eigenständig. Die Wohnung ist bewohnt.