1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €94.500
45472 Nordrhein-Westfalen - Mülheim (Ruhr)

# Objektbeschreibung
Das gemütliche Appartement befindet sich im Untergeschoss eines 1977 erbauten Mehrfamilienhauses. Sie erreichen Ihr neues Zuhause über den Haupteingang oder direkt vom Stellplatz über den " Hintereingang". In dem ruhigen und gepflegten Haus wohnen insgesamt 7 Parteien. Die rd. 57 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen großen Wohn-/Schlafbereich sowie eine Küche, eine Diele und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Ein Abstellraum rundet das Angebot ab. Die Wohnung präsentiert sich sehr gepflegt. Eine Gemeinschaftswaschküche und ein Stellplatz komplettieren das Angebot. Das monatliche Hausgeld beträgt zurzeit rd. 287 € inkl. der Heizkostenvorauszahlung.

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollladen

Gaszentralheizung / Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer / Oberböden: Teppich und Fliesen / Bad aus dem Baujahr / Isolierverglaste Kunststofffenster aus dem Baujahr / Rollläden / Stellplatz

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Ihr zukünftiges Zuhause liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Heißen und ist trotzdem nicht weit vom Stadtzentrum entfernt. Alltägliche Besorgungen lassen sich ebenfalls im Heißener Zentrum schnell erledigen. Sowohl mit dem Auto als auch zu Fuß genießen Sie die guten Verkehrsanbindungen an die umliegenden Autobahnen sowie an die öffentlichen Verkehrsmittel. Außerdem bietet Ihnen das nahe gelegene Rumbachtal die Möglichkeit zu ausgiebigen Spaziergängen oder Fahrradtouren, wo Sie Ruhe und Natur genießen können.

# Sonstiges
Interesse? Ihre Immobilienanfrage wird von uns umgehend mit einem aussagekräftigen Exposé beantwortet, das die Anschrift, die Grundrisszeichnungen sowie den Energieausweis der Immobilie beinhaltet. Wir bitten um Verständnis, dass von uns nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeitet werden können.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 180,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 07.08.2018
Gültig bis: 2028-08-06
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1977
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 5058