4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €596.000
90439 Nürnberg (Mittelfr) - St Leonhard

Objektbeschreibung:
Die 4-Zimmer-Maisonettewohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus, das im
Jahr 1984 massiv und mit Satteldach erbaut wurde.
Durch den Hauseingang im Hinterhof, gelangt man über ein helles und
freundliches Treppenhaus, mit dem Personenaufzug, im 4.OG zur Wohnung.
Betritt man diese durch die Wohnungstür, so gelangt man rechts, über eine
Diele, in die Küche. Links gelangt man über einen Flur, im Uhrzeigersinn in das
Elternschlafzimmer, das separate WC, das Bad, das eine Kinderzimmer, den
Wohnbereich und den Abstellraum. Über eine Wendeltreppe kann man ein
weiteres Kinderzimmer begehen, dass im Dachgeschoss liegt.
Zur Wohnung gehören ein Dachbodenabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.
Außerdem gibt es einen Fahrradkeller, der gemeinschaftlich genutzt werden
kann.
Im Gebäude und in der Wohnung findet man folgende Ausstattung vor:
Das Satteldach mit der Holzbalkenkonstruktion hat eine Neigung von 33 Grad
und wurde mit Flachdachpfannen eingedeckt. Die Außenwände sind aus
Stahlbeton und wurden mit 5 cm Styroporputz versehen. Auch alle
Geschossdecken sind aus Stahlbeton mit Trittschallschutz. Die Wände in den
Wohnungen sind aus Gasbetonsteinen mit Innenputz. Außerdem findet man
Kunststoff-Isolierglasfenster und Holztüren mit Holzzargen vor. Die Beheizung
der Wohnung, sowie die Warmwasseraufbereitung, erfolgt über Fernwärme. Im
Wohnzimmer, Schlafzimmer und den beiden Kinderzimmern wurde Laminat
verlegt. Im Flur, der Diele, der Küche, dem Bad, dem WC und dem Abstellraum,
findet man Bodenfliesen vor. Das Bad hat Wanne mit Duschwand,
Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss und ist raumhoch weiß
gefliest. Das separate WC hat ein Waschbecken uns ist auch weiß gefliest.
Telefon-, Internet und Kabelanschluss ist vorhanden.
Das Treppenhaus hat Marmorböden und -treppen vorzuweisen. Außerdem gibt es einen Personenaufzug.
Der Tiefgarage Stelle Kaufpreis 90000,00 Euro
Lassen Sie sich durch eine Besichtigung inspirieren und Ihnen den Traum vom Eigenheim einen großen Schritt näherbringen