2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €185.000
63796 Bayern - Kahl am Main

Objektbeschreibung
Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses . Aufgrund ihrer Einbettung in das Wohnhaus hat sie einen geringen Energieverbrauch.

Ausstattung
Die Wohnung wurde in 2022/2023 renoviert und mit Design-Vinyl-Boden ausgestattet. Die Einbauküche gehört zur Wohnung. Der nach Süd-Ost ausgerichtete Balkon ist mit Markise ausgestattet; von dort gibt es einen traumhaften Fernblick.

Lage
Die Wohnung befindet sich am Rande von Kahl am Main in einer ruhigen Wohngegend. Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar; von hier aus gibt es zügige Verbindungen nach Hanau/Frankfurt und Aschaffenburg/Würzburg.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Gehminuten vorhanden.
Der Kahler Campingsee, ca 3 Fahrradminuten entfernt, bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. In der näheren Umgebung gibt es weitere Badeseen, die zur Erholung einladen.

Sonstiges
Im Keller ist, neben dem zur Wohnung gehörenden Nutzraum, ein Fahrradabstellraum, ein Raum für Waschmaschinen und Trockner sowie ein TG-Stellplatz im Kaufpreis enthalten).
Die Wohnung ist derzeit vermietet.