# Objektbeschreibung
Diese Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen, was ein außergewöhnliches Wohngefühl schafft.
Viele Fensterfronten durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine angenehme Atmosphäre.
Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und ist in einem sehr gutem Zustand.
Der offene Wohnbereich ist der perfekte Ort, um gesellige Abende zu verbringen und
das Leben zu genießen.
Das Schlafzimmer im Dachgeschoss bietet eine private Oase der Ruhe und Entspannung.
Ein geschmackvoll gestaltetes Badezimmer ergänzt das stilvolles Ambiente.
Zwei großzügige Balkone lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein.
Die Lage bietet hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen.
Eine Vielzahl von Geschäften und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe.
Rufen Sie uns direkt an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder senden Sie uns jetzt eine Anfrage.
# Ausstattung
Link zur 360 Grad Besichtigung. Anmelden und "loslaufen":
https://tour.ogulo.com/bKJV
*ca. 65qm Wohnfläche
*2 Zimmer
*Garage und Parkplatz davor
*1990 Baujahr
*Badewanne mit Whirlpool aus ca. 2019
*Bad mit Fenster und großer Dusche
*Küche von ca. 2018
*großer Keller
*2 Balkone
*Küche inklusive
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
# Sonstiges
Energieeffizienzklasse D, Baujahr 1990, Endenergieverbrauch 124,50, Verbrauchsausweis, Energieausweis gültig 01.11.2033
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 124.5 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2033-11-01
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 35119-2055