Haus zum Verkauf €199.000
Niederelsunger Str 10, 34466 Hessen - Wolfhagen

Angeboten wird ein Zweifamilienhaus in Nothfelden.
Dies ist ein Ortsteil von Wolfhagen und besticht durch seine verkehrsgünstige aber dennoch ländliche Lage. In wenigen km ist die BAB 44 zu erreichen und die nächste größere Stadt Wolfhagen ist ca. 5 km entfernt.
Nothfelden selbst durchlebt aktuell eine verjüngungskur und hat keine leerstehende Häuser. Hier wird das Dorfleben noch gelebt. Nothfelden hat einen Kinderanteil unter 18 Jahren von ca. 17%.
Das Haus selbst liegt mitten im Ort und auf einem ca 820 qm großen Grundstück. Welches einen Brunnen und genügend Fläche bietet um sich ein Gartenparadies zu errichten.
Es besteht aus zwei Wohnungen die EG Wohnung umfasst ca. 84qm.
Über den Gemeinsamen Flur kommen sie in die Große Wohküche aus dieser Gelangen sie in ein Geräumiges Wohnzimmer. Ebenfalls kommen sie aus der Küche ein Weiteres Zimmer welches als zusätzliches TV Zimmer genutzt wurde. Aus diesem Zimmer gelangen sie in das Schlafzimmer mit angrenzenden Bad.
Die Wohnung verfügt über einem direktem Gartenzugang.
Die zweite Wohnung erstreckt sich über das 1 und 2 OG und hat ca. 124 qm.
Ebenfalls über den Gemeinsamen Flur kommen sie in das 1 OG in welchem sich der erste von beiden Balkonen befindet. Über die Küche kommen sie in das große Esszimmer von welchem sie in das gräumige Wohnzimmer gelangen. Ebenfalls haben sie vom Esszimmer Zugang zum Schlafzimmer und dem ersten Bad der Wohnung. Dieses ist gerade neu Renoviert worden.
Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in das 2 OG von Flur ab haben sie Zugang zu zwei Schlafzimmer, einem Büro, Abstellkammer und dem zweiten Bad. Durch eins der Schlafzimmer gelangen sie auf den zweiten Balkon der Wohnung.
Das Gebäude ist voll unterkellert. Zum Gebäude gehört eine Garage sowie Anbauten zur Lagerung.
Beide Wohnung sind Teilrenoviert und können nach kurzer Renovierungszeit bezogen werden.
BJ 1930
Das Haus wird mit einer ÖL- Zentralheizung beheizt.
Ein Energieausweis ist noch nicht erstellt.
Besichtigungstermine nach persönlicher Abstimmung.