2-Zimmer Wohnung zu vermieten €649
93352 Bayern - Rohr

Wunderschöne, helle 2-Wohnung erwarten Sie in Rohr in Niederbayern, zwischen Regensburg und Landshut ab 01. Februar.

Objektbeschreibung

Das 6-Parteien-Haus in Holzständerbauweise bietet auf drei Ebenen höchsten Wohnkomfort. Die angebotene Wohnung befindet sich im EG und verfügt über eine eigene Terrasse .

Den großzügigen Wohn-Ess-Bereich können Sie individuell nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen gestalten, um eine Küche müssen Sie sich jedoch nicht sorgen, da die Wohnung mit einer neuen Einbauküche inkl. Küchenblock mit Theke, sowie E-Geräten
(Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspülmaschine) ausgestattet sind.Vom Flur aus erreichen Sie ebenfalls das Schlafzimmer und den Abstellraum. Das Tageslicht-Bad besteht aus einer Dusche, WC, Waschbecken und Handtuchheizkörper.

Alle Fenster können mit elektrischen Rollläden schnell und bequem verdunkelt werden. Die Wohnung ist zudem mit einer dezentralen Lüftungsanlage ausgestattet.

Das Mehrfamilienhaus wird mit einer energieeffizienten und sparsamen Luft-Wärmepumpe mit Multiblock in Splitt-Bauweise beheizt. Dank der verbauten Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich ist das KfW-40 plus Haus optimal für die Zukunft gerüstet. Eine hauseigene PV-Anlage zur Eigennutzung rundet das Ensemble ab.

Neben einem gemeinschaftlich nutzbaren Kellerbereich (Waschraum und Trockenraum), gehört zu jeder Wohneinheit zusätzlich noch ein separates Kellerabteil.

Die Kaution beträgt 3 Kaltmieten.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Die Nebenkosten wurden für 2 Personen kalkuliert.

Kaltmiete: 649,00 €
Garage: 50,00 €
NK-VZ: 130,00 €

Zusätzlich besteht die Möglichkeit noch einen Stellplatz anzumieten.

Bei Interesse melden Sie sich bitte über ebay-Kleinanzeigen unter Angabe Ihres Namens und Ihren Kontaktdaten (E-Mail-Adresse und Telefonnummer).