3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.700
Neubleiche 4, 90478 Nürnberg (Mittelfr) - Südstadt

Diese wunderschöne Dachterrassenwohnung liegt in einer sehr guten
Lage von Nürnberg, nur wenige Schritte von Wöhrder See / Wöhrder
Wiese entfernt. Die Nürnberger Innenstadt ist fußläufig erreichbar.
Die Wohnung ist perfekt an die öffentlich Verkehrsmittel angebunden: Die S-­Bahn Haltestelle Dürrenhof ist in unmittelbarer Nähe und bringt einen in 2 Minuten zum Nürnberger Hauptbahnhof. Außerdem sind Bus und Straßenbahnhaltestellen um die Ecke und runden die sehr gute Verkehrsanbindung ab.
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Vor der Tür befindet sich eine Biobäckerei und auch Supermärkte, Apotheken und verschiedene Restaurants sind fußläufig erreichbar.
Auch für die Kleinen ist gesorgt, denn mehrere Kitas, Kindergärten und Schulen sind in der Nähe.

Die geräumige und offen gestaltete Wohnung erstreckt
sich über die zwei oberen Geschosse eines gepflegten Altbaus. Das Haus wird überwiegend von den Eigentümern bewohnt und ist
dementsprechend in einem sehr guten Zustand.

Beim Betreten der Wohnung eröffnet sich einem das geräumige
lichtdurchflutete Wohnzimmer mit seinem herrlichen und großen
Fensterelement. Vom offen gestalteten Wohn­-/Essbereich gelangt man ins Schlafzimmer, sowie in ein großes Tageslichtbad. Außerdem befindet sich auf diesem Stockwerk noch ein praktisches Gäste-­WC.

Über eine Wendeltreppe gelangt man in das oberste Stockwerk. In diesem befindet sich ein Ankleidezimmer, eine Abstellkammer, eine Büroecke, sowie ein weiteres offenes Zimmer. Außerdem befindet sich auf dieser Etage eine tolle, nicht einsehbare Dachterrasse mit Südausrichtung.

­- großzügig geschnittene 3,5 Zimmer Wohnung mit ~130 qm Wohnfläche
­- lichtdurchflutete Räume mit zum Teil bodentiefen Fenstern
­- sonnige Dachterrasse mit Südausrichtung
­- Echtholzparkett in Küche und Wohnzimmer; Vinylboden in
- Holzoptik im Badezimmer und Gäste WC
­- Badezimmer mit freistehender Badewanne und Regendusche
-­ Wohnzimmerwand in Backsteinoptik
­- Decken­ und Fußbodenspots
­- Kaminofen
­- Tiefgaragenstellplatz kann in unmittelbarer Nähe angemietet werden
-­ Kellerabteil und Fahrradstellpätze im Innenhof