3-Zimmer Wohnung zu vermieten €920 84 m²
90602 Pyrbaum, Buchenweg 1

Geschoss: Erdgeschoss

Die moderne und helle Wohnung befindet sich im EG eines topgepflegtem 4-Parteien-Hauses in einer ruhigen Wohnlage (Neubaugebiet/Spielstraße). Nur ein paar Schritte entfernt können Sie die schönen Wander- und Fahrradwege durch den Pyrbaumer Wald nutzen. Auch der neu angelegte Waldspielplatz ist in unmittelbarer Nähe. Die Bushaltestelle ist in ca. 200m fußläufig erreichbar.

Es wurde ein energetisch hochwertiges 4-Familien-Haus (KfW 55) erbaut. Die Energiekosten sind extrem niedrig.

Eine Garage und ein oberirdischer Stellplatz wird mitvermietet.

Die Bäder sind mit Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Fußbodenheizung in allen Zimmern unterstreicht den Wohnkomfort.

Niedrige Nebenkosten dank Luft-/Wärme-Pumpe, 3-fach verglaste Fenster und dezentraler Lüftungsanlage.

-85 Quadratmeter
-Große Südost-Terrasse incl. Markise u. Teilüberdachung
-toll angelegter Garten (ca. 95 qm) mit Blick auf den nahegelegenen Wald
-großer Kellerabteil mit 30qm / zusätzlicher Waschraum im Keller
-Renommierter Bauträger
-Fußbodenheizung / Lüftungsanlage

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

Kaltmiete Whg. 960.- Euro (incl. 30qm Keller)
Garage 50.- Euro
Stellplatz 30.- Euro
Küche 50.- Euro
Nebenkosten 150.- Euro
Gesamtmiete 1.240.- Euro


Der Ort Pyrbaum ist die westlichste Gemeinde der Oberpfalz und liegt im Landkreis Neumarkt i. d. OPf. Pyrbaum ist eine moderne, aber auch sehr traditionelle Gemeinde, die durch die ihre lebendigen und gesellschaftlichen Veranstaltungen besticht. In fußläufiger Nähe befinden sich Supermärkte, Bäcker, Ärzte, Apotheke, Grundschule, Kindergärten, Banken, Kirchen, verschiedene Gastronomien und Sportvereine sowie ein Fitnessstudio.

Alle Räume sind durch einen zentralen Flur erreichbar und mit Blick in den eigenen Garten. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:

- Großer Wohn-/Essbereich mit einer Nolte-Einbauküche und gemütlicher Echtholz-
Wandverkleidung im Wohnbereich
- Großzügiges Schlafzimmer
- Büro/Kinderzimmer
- helles, modern gefliestes Bad mit WC, ebenerdiger Dusche, Badewanne, großem Doppel-Waschtisch und Spiegelschrank; separater Entlüftungsanlage, Möglichkeit zum Anschluss von Waschmaschine und Trockner
- Speise- bzw. Abstellkammer

Buchenweg 1
90602 Pyrbaum