Haus zum Verkauf €500.000
# Objektbeschreibung
ACHTUNG: Haus wird gegen Gebot verkauft!
Verkaufsangebote ab 500.000 Euro werden angenommen!
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein vollständig renoviertes Haus.
In den fünf schönen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten.
Geheizt wird das im Jahr 1928 gebaute Objekt mit einer Fußbodenheizung.
Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2023) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert.
# Ausstattung
Komplettes Erdgeschoss mit hochwertigen Fliesen und Fussbodenheizung
Wohnzimmer ,Ofen ,. Zugang Terasse
Bad EG 2018 KOMPLETT neu, mit Dusche ,WC ,Urinal , ...FBH
KÜCHE DIESES JAHR KOMPLETT NEU ! Putz ,Fliesen , Fenster ,El. ROLLO , KÜCHE NACH MAß SIEHE Bilder !
-OG grosses helles Schlafzimmer 2019 komplett neu , Fenster El.Rollo. mit begehbarem Schrank , etc...
2 weitere Zimmer ,( Schlaf- Kinder- Zimmer etc ...)
HIGHLIGHT ! Grosses Badezimmer, FBH , begehbare Duschschnecke mit Steinteppich!
Whirlpool Eckwanne ... etc Sauna Anschluss vorhanden ! Das Badezimmer hat 28 qm!
Im Haus integrierte Garage , ( Füsse bleiben trocken )
Carport Garage ( auch da bleiben die Füsse trocken ) Platz für Wohnwagen etc..
Carport mit Freisitzüberdachung 2014 komplett neu gemacht , geschliffener Betonboden ..
kleiner Garten mit gemauertem Grill
Garten mit Hochbeet und WELLNESSBEREICH
Beide Gärten von Aussen als auch von innen erreichbar!
Der vordere Garten wurde vor 2 Jahren angelegt
- Geheizt wird mit Gas und Holz
- SOLAR Anschluss von Keller bis Dach vorhanden
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Nach Absprache
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Fliesen
Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 522 m²
# Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in Kammlach. In der Umgebung befindet sich Mindelheim.
Im Ort befindet sich ein Kindergarten und eine Grundschule.
Kammlach befindet sich in der Nähe zum Anschluss der Autobahn A96.
Es wird gerade ein neuer Edeka Markt erbaut und diesen kann man fussläufig erreichen!
Weiter entfernt finden Sie zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten. Einige Museen, zahlreiche Erholungs- und Sportangebote und eine
gute medizinische Versorgung gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis
# Sonstiges
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben und Sie haben Fragen oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren, erreichen Sie uns unter den folgenden Kontaktdaten.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
** Wichtig **
Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Terminwunsch bitte Ihre Daten im Kontaktformular angeben - kompletter Name - komplette Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer
** Danke für Ihr Verständnis **
Um eine zeitnahe Bearbeitung Ihrer Anfrage zu gewährleisten, bitten wir Sie den Erstkontakt ausschließlich über das Email-Kontaktformular zu gestalten.
Ihre Anfrage wird in der Regel innerhalb von 48 Stunden bearbeitet. Bitte prüfen Sie auch gegebenenfalls Ihren Spamordner im E-Mail Postfach
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas schwer
Endenergiebedarf: 176.4 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 16.09.2023
Gültig bis: 15.09.2033
Letzte Modernisierung: 2023
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 7658#YcfCL
