Haus zum Verkauf €539.000
28201 Bremen - Neustadt

# Objektbeschreibung
Schönes renoviertes Mehrfamilienhaus in ruhiger Seitenstraße.

Das Haus hat vier voll-vermietete Wohnungseinheiten (jede Einheiten zwei Zimmer).

Die Souterrain-Wohnung hat den direkten Zugang zum Garten, der ca. 50qm groß ist. Die Nettokaltmiete pro Jahr beträgt aktuell 26.100 EUR, das ergibt für den Kaufpreis einen Faktor 20. Die Nebenkosten aller Einheiten wurden zum 01.10. erhöht (200 € pro Einheit). Alle Mieten, samt Nebenkosten kommen pünktlich an und es gibt keinerlei Mietrückstände. Es gibt keinen Reparaturstau.

Energieausweis in Bearbeitung, wird zur Besichtigung vorgelegt.*

# Ausstattung
Alle Einheiten sind ca. 50 m² groß und mit Einbauküchen ausgestattet.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 4
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Grundstücksfläche: ca. 170 m²
Vermietbare Fläche: ca. 200 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in einer Seitenstraße.

Umliegende Geschäfte, Schulen, Kindergärten und der ÖPNV sind binnen weniger Gehminuten erreichbar. Bis zu einem EK-Center sind es mit dem Auto oder ÖPNV nur 10 Minuten und auch die Autobahnen A1 und A27 sind in wenigen Minuten erreichbar.

# Sonstiges
Herr André Schwantes
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Am Grünen Weg 5; 19258 Boizenburg / Elbe
Tel.: 0170-4817826
Email: a.schwantesiad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Bezirksamt Marzahn-Hellersdorf von Berlin;
Abt. Wirtschaft und Stadtentwicklung Ordnungsamt;12591 Berlin

Anbieter-Objekt-ID: STB-AS0074