Haus zum Verkauf €169.000
Im Rehwinkel 16, 59199 Nordrhein-Westfalen - Bönen

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Bönen-Altenbögge!

Dieses Reihenendhaus, das auf liebevolle Modernisierung wartet, bietet Ihnen zahlreiche Annehmlichkeiten.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Dieses Bad bietet nicht nur genügend Platz für eine Dusche und eine Badewanne, sondern wird auch durch zwei Fenster mit natürlichem Licht durchflutet.

Das Erdgeschoss präsentiert sich mit einem geräumigen Wohnzimmer als Herz-stück des Hauses, mit funktionaler Küche.

Ein Gäste-WC sorgt dabei für zusätzlichen Komfort.

Die Terrasse und der Garten schaffen entspannte Stunden im Freien.

Die beiden Garagen bieten nicht nur Platz für Fahrzeuge, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Motorräder, Anhänger oder Gartengeräte.

Die Immobilie verfügt über eine vollunterkellerte Fläche, die Ihnen Stauraum bietet. Weiteren Stauraum und wertvolle Nutzfläche bietet das Dachgeschoss.

Diese Immobilie spricht junge Familien an, die nach einem Gestaltungsprojekt suchen, um sich in einer ruhigen Wohngegend niederzulassen. Auch handwerklich versierte Paare oder Einzelpersonen, die ihre Wohnträume verwirklichen möchten, finden hier eine ansprechende Möglichkeit zur Realisierung kreativer Ideen.

SONSTIGES

Besichtigungstermine / Immo
Am Wochenende, nach Absprache

Bleiben Sie stets informiert über unsere neuesten Immobilienangebote, indem Sie uns auf Instagram folgen! Wir kündigen unsere Immobilien wochen im Voraus an, sodass Sie die Gelegenheit haben, exklusiv die neuesten Objekte zu entdecken. Verpassen Sie keine Chance und folgen Sie uns jetzt auf Instagram:

instagram.com/ws_immobilien/

AUSSTATTUNG / RAUMAUFTEILUNG

EG:
•Wohnzimmer
•Küche
•Gäste-WC

1. OG:
•Kinderzimmer
•Schlafzimmer
•Tageslichtbad

Sonstiges:
• 2 große Garagen
• Heizung muss erneuert werden
• Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
• voll unterkellert
• Terrasse, Garten
• 2 Stellplätze: Garage
• Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
• Böden: Fliesenboden, Laminat
• Fenster: Kunststofffenster

LAGE

Das Objekt befindet sich in Sackgassenlage. Die Lage verspricht eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohngegend.

Nahliegende Hauptverkehrsstraßen erleichtern die Erreichbarkeit der umliegenden Städte, sowie den Alltag.

Das macht Bönen auch für Pendler sehr interessant. Die ideale Mischung aus Wohnkomfort und einer guten Erreichbarkeit !

Bönen ist eine Gemeinde im Kreis Unna in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt im Übergangsgebiet vom Ruhrgebiet zur Soester Börde.

Ortsteile Bönen: Altenbögge-Bönen, Bramey, Lenningsen, Flierich, Nordbögge, Osterbönen und Westerbönen.

Verkehrsanbindungen: Autobahnanschlussstelle A 2. In un-mittelbarer Nähe zum Kamener Kreuz - Autobahnen A 1 und A 2.

Schienenverkehr: Bahnhof Bönen: Bahnstrecke Hagen-Hamm; Haltepunkt Nordbögge: Bahnstrecke Dortmund-Hamm.

Provision für Käufer

Courtage von 3,57 % inkl. ges. MwSt. vom gesamten Wirtschaftswert des Vertrages unter Einschluss aller damit zusammenhängenden Nebenabreden.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor