Haus zum Verkauf €375.000
33605 Bielefeld - Stieghorst

# Objektbeschreibung
In beliebter Lage von Sieker entstand im Jahr 1935 dieses schöne Einfamilienhaus auf einem 741 m² großem Grundstück in massiver Bauweise. Die Immobilie hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 120 m². Diese verteilt sich auf 6 Zimmer im Erd- und Obergeschoss. Zusätzlich verfügen Sie im Dachgeschoss über weitere großzügige Nutzfläche. Die Immobilie ist unterkellert und verfügt über einen herrlichen Ausblick ins Grüne. Beheizt wird Ihre neue Immobilie über eine Gaszentralheizung. Ihren PKW parken Sie bequem in der Garage mit elektrischem Tor, wo dieser perfekt vor der Witterung geschützt ist. Die Immobilie ist bereits seit 2015 vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne erläutern wir Ihnen weitere Details zu diesem attraktiven Angebot in einem persönlichen Gespräch. (Exposé 9850)

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich, Linoleum

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 741 m²

# Lagebeschreibung
Der Stadtteil Sieker liegt ca. 3 km vom Bielefelder Stadtzentrum entfernt. Mit zwei Stadtbahnlinien und diversen Buslinien ist der Ortsteil hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Außerdem sind alle Dinge des täglichen Bedarfs ebenfalls in der Nähe vorhanden. Der Ortsteil wird Im Süden durch den landschaftlich sehr reizvollen Teutoburger Wald begrenzt.

# Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Energieverbrauch: 117,30 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 31.10.2023
Gültig bis: 2033-10-30
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1935
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 9850