Haus zum Verkauf €99.000 227 m²
67363 Lustadt, Obere Hauptstraße 45

3,57% inkl. MwSt.

Baujahr: 1760
frei
Geschosse: 2

1 Stellplatz: Garage, Stellplatz

Das älteste Haus Lustadts ist eine Immobilie für Liebhaber von
Fachwerkhäusern. Es steht unter Denkmalschutz.
Im EG ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, die Küche, ein
HWR und das Badezimmer.
Im OG sind 4 Schlafzimmer, wovon 2 von der Fläche her dem
Wohn- und Esszimmer entsprechen, also viel Platz bieten.
Das Haus ist so aufgeteilt, dass 2 Wohnungen in EG und OG
möglich wären.
Der Dachboden bietet große Ausbaureserve (Genehmigungen
vorausgesetzt)
Zum Haus gehört der Gemeinschaftshof und eine Garage

Immobilie auf einen Blick:
- Wohnfläche ca. 150 m²
- 5 Zimmer, Küche, Bad, HWR
- Garage
- Hof

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf den Angaben
des Eigentümers und/ oder auf Plänen Dritter. Die Angaben
stellen keine Eigenschaft der Immobilie dar

Obere Hauptstraße 45
67363 Lustadt

Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet zentral in
fußläufiger Entfernung zum Dorfmittelpunkt mit Supermarkt,
Post, Banken, Apotheke, Zahnarzt und der Arztpraxis. Ebenfalls in
fußläufiger Entfernung ist die Schule und der Kindergarten.
Lustadt liegt im magischen Viereck der Vorderpfalz in der
rheinischenTiefebene, ca. 16 km von den lokalen Zentren Landau
(im Westen), Neustadt (im Nordwesten) und Speyer (im
Nordosten), sowie ca. 10 km von Germersheim (im Südosten)
entlang der B272 (von Speyer nach Landau) und nahe der B9, der
Herzschlagader der Pfalz außerordentlich günstig in bester
Lage.
Mit dem Rad erschließen sich auf Wunsch die
Naherholungsgebiete in der rheinischenTiefebene sowie im
Pfälzer Wald, Heidelberg und der Odenwald, Karlsruhe und der
Schwarzwald sind mit dem Auto leicht zu erreichen. Über den
benachbarten Ort Lingenfeld, dem Sitz der Verbandsgemeinde
mit S-Bahn Anschluss