2-Zimmer Wohnung zu vermieten €260
Dresdener Straße 15, 02681 Sachsen - Wilthen

# Gemütliche 2-Raum-Wohnung in der Altstadt mit Garten

Sie bevorzugen die Ruhe einer kleinen Hausgemeinschaft oder suchen für Ihre Ausbildungszeit eine gemütlich und bezahlbare Wohnung in bester Lage? Dann aber schnell, denn unsere beliebten Altstadtwohnungen sind gerade noch da, aber im nächsten Moment schon wieder vermietet.

Unser Objekt Dresdener Straße 15 in Wilthen ist ein Altstadthaus mit kleinem Mietparteienkreis und eigenem kleinen Garten. Sie wohnen im Herzen Wilthens und in direkter Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, dem Rathaus sowie dem Bahnhof.

**Ausstattung/Zustand der Wohnung:**

* direkt bezugsfertig
* Parkett im Wohnzimmer
* Gartenzeile hinter dem Haus
* **Zur Wohnung gehören außerdem:** eine Kellerbox; Fahrradraum und Wäschetrockenraum kann mit genutzt werden; Stellflächen für Fahrzeuge vor dem Objekt vorhanden.
* **Besichtigung:** Wenn die Wohnung Ihren Vorstellungen entspricht und Sie eine Besichtigung wünschen, füllen Sie bitte unseren digitalen Interessentenbogen aus und wir melden uns direkt mit Besichtigungsterminen bei Ihnen: https://wilthen-wwg.de/interessentenbogen/

**Sollten Sie weitere Fragen dazu haben, rufen Sie uns gern an: 03592 - 38620**

**Unsere Stadt bietet:**

* 20 Minuten Entfernung zur Autobahn A4
* eine halbstündige Zugverbindung nach Dresden und Zittau
* Bushaltestelle wenige Minuten entfernt
* verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen, Schulzentrum (Grund- und Oberschule sowie Gymnasium), Kindereinrichtungen mit Krippe, Kita und Hort in unmittelbarer Nähe vorhanden

**Energie:**

* Energieausweis: Energiebedarfsausweis
* Energieverbrauchskennwert: 391,51 kWh/(m²\*a)
* Energieeffizienzklasse: H
* Baujahr: 1954
* Gültig bis: 2031-12-22
* Heizungsart: Gasetagenheizung
* Wesentliche Energieträger: Erdgas

**Sonstiges:**

* Die Angaben der Betriebskosten gelten vorbehaltlich eventueller Anpassungen.
* Die Kaution ist vor Mietvertragsabschluss zu überweisen.
* Das Angebot ist freibleibend. Irrtümer vorbehalten.