Haus zum Verkauf €623.493
# Objektbeschreibung
Das EVOLUTION 163 trägt seinen Namen zu Recht: Das Designhaus verbindet ein modernes Wohnkonzept mit bewährtem Grundriss, das durch viele ergänzende Architektur-Bauteile zum fantastischen Eigenheim wird. "Made by Bien-Zenker" garantiert über 115 Jahre Erfahrung, Qualität und Know-how.
Das Wohnkonzept des EVOLUTION 163 ist einfach fantastisch: Glaselemente bringen viel Licht ins Haus und eine offene Raumstruktur garantiert ein Lebensgefühl vom Feinsten. Dazu kommen eine zukunftsweisende Haustechnik und unzählige Individualisierungsmöglichkeiten für ganz viel Wohnkomfort und Einzigartigkeit.
Bien-Zenker bietet seinen Kunden eine breite Auswahl an ergänzenden Architektur-Bauteilen, die den Bauherrn zum Hausdesigner machen. Die Bandbreite geht von unterschiedlichsten Dacharten über Erker- und Giebelvarianten über Carports und Designpakete bis hin zu verschiedenen Fensteränderungen, die maximale Individualität und Designfreiheit bieten.
# Ausstattung
Unsere Bien-Zenker Häuser werden hier in langjähriger Qualität "zur Ausstattung fertig" angeboten. Dazu gehören z. B.:
PV-Anlage mit europäischen Modulen und Batteriespeicher von VARTA
Außenwände im KFW 40 Energieeffizienzstandard
3-fach-verglaste Fenster im KFW 40 Energieeffizienzstandard
elektrische Alu-Rollläden gedämmt im EG und OG inkl. Smart Home-Steuerung
neueste Wohlfühlklimaheizung Plus - mit kontrollierter Be- und Entlüftung und Wärmerückgewinnung
Kühlfunktion für die warmen Tage im Jahr
Touchscreen, Einzelraumregelung und App-Steuerung
freie Planung mit unserem Architekten
Bodenplatte
Um sich Ihren Traum zu verwirklichen, dürfen Sie noch den letzten Schliff anlegen:
Die Malerarbeiten, Bodenbelagsarbeiten, Innentüren und Sanitärobjekte fehlen noch zum Glück. Auf Anfrage biete ich Ihnen diese Gewerke natürlich gerne noch mit an.
Abschließend muss die Außenanlage noch erstellt werden.
inkl. Grundstück
inkl. Bodengutachten
inkl. BlowerDoorTest
zzgl. Baunebenkosten
Möchten Sie Eigenleistung einbringen und dadurch Geld sparen, wir können auch einzelne Gewerke aus unserer umfassenden Leistung rausnehmen.
Sprechen Sie mich an...
Grundstücksfläche: ca. 662 m²
# Lagebeschreibung
Lage:
Das Anwesen liegt zentral und dennoch abseits des städtischen Trubels in einer ruhigen Wohngegend von Beelen. Diese Sackgassenlageist eine beliebte Straße, die durch eine harmonische Mischung aus Einfamilienhäusern geprägt ist. Die Umgebung zeichnet sich durch eine entspannte Atmosphäre aus und ist ideal für Familien, Pendler und Naturliebhaber.
Verkehrsanbindung:
Diese Grundstücke sindverkehrstechnisch gut angebunden. Innerhalb weniger Minuten erreicht man die Bundesstraße B64, die eine schnelle Anbindung an umliegende Städte wie Warendorf, Oelde und Gütersloh bietet. Die Autobahn A2 ist ebenfalls in kurzer Fahrdistanz erreichbar, was eine bequeme Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht. Für Pendler ist die Lage somit äußerst vorteilhaft.
Infrastruktur:
Die Gemeinde Beelen verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, die alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in greifbare Nähe bringt. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Auch kulturelle Angebote sowie Sport- und Erholungsmöglichkeiten sind in der Umgebung reichlich vorhanden.
Natur und Erholung:
Die Lage des Objekts zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung aus. Beelen ist von einer malerischen Landschaft mit Feldern, Wiesen und Wäldern umgeben. Naturfreunde und Spaziergänger kommen hier voll auf ihre Kosten. Zahlreiche Radwege und Wanderpfade ermöglichen es, die Umgebung aktiv zu erkunden und die Schönheit der Natur zu genießen. Der nahegelegene Teutoburger Wald bietet zusätzliche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur.
Fazit:
Diese Adresse in Beelen repräsentiert eine attraktive Wohngegend, die durch ihre idyllische Lage, gute Verkehrsanbindung und eine vielfältige Infrastruktur überzeugt. Das Objekt bietet seinen Bewohnern ein angenehmes Wohnumfeld inmitten einer naturnahen Umgebung und ist ideal für Familien und Pendler, die die Vorzüge einer ländlichen Idylle mit den Annehmlichkeiten einer gut erschlossenen Kleinstadt verbinden möchten.
Anbieter-Objekt-ID: 12432-1174
