Haus zu vermieten €1.322 340 m²
84178 Kröning, Am Sonnenhang 13

4.117,50 €

Baujahr: 2017
frei
Geschosse: 2

2 Stellplätze: Carport, Garage

Zusammenstellung der Raumaufteilung und Ausstattung:

Erdgeschoss:
-Diele / Flur
-Gäste WC mit begehbarer Dusche
-offener Küchenraum
-Wohnzimmer mit Kaminanschlußmöglichkeit für Holzofen
-große Terrasse und ebenerdiger, eingezäunter Eck - Gartenanteil

Obergeschoss:
-Flur
-Vollbad mit Wanne, begehbarer Dusche, Waschbecken, WC
-2 Kinderzimmer
-Arbeitsraum oder Ankleide
-Elternschlafzimmer

Untergeschoss:
-Waschraum / HWR
-Heizungsraum mit Palletlager
-Hobbyraum

-1 Garage mit elektr. Rolltor
-1 Carportstellpatz vor der Garage
-Abgetrennter Gartenanteil zur zweiten Haushälfte

Sonstiges:
moderne Holz-Alufenster mit 3-fach Verglasung, elektrische Rollos (außer Küche), Lichtkamin im Obergeschoß, Einbaukästchen im Flur des OG., teilweise Deckenspots, Bodenbeläge teilw. Fliese oder Echtholzparkett, Energieeffiziente Fußbodenheizung im EG., OG. und im Kellergeschoss, IT-Glasfaseranschluß durch T-Com.

Die tolle und moderne Doppelhaushälfte befindet sich auf einem freistehenden und nach Süden ausgerichteten Grundstück.

Die Immobilie bietet allen erdenklichen Komfort eines modernen Hauses und teilt sich auf in Erdgeschoss, Obergeschoss und Kellergeschoss, ergänzt durch einen pflegeleichten Garten sowie Garage & Carport.

Der lichtdurchflutete Wohnzimmerraum mit der davorliegenden großen Terrasse und Gartenanteil lässt jeden sofort ins Schwärmen geraten.

Die Immobilie ist für ein Pärchen oder eine Familie mit hohem Wohnkomfortanspruch bestens geeignet.

ACHTUNG: die Betriebskostenvorauszahlung wird für Kosten wie Wasser- und Kanalgebühr, Grundsteuer und Gebäudeversicherung, Müllgebühr und Kaminkehrer erhoben.
Alle anderen Kosten wie z.B. für Strom, Pellets für die Heizung, Heizungswartung, Telefon und Internetanschluss müssen direkt vom Mieter bestellt und bezahlt werden.

Die Haltung von Haustieren ist leider nicht erlaubt.

Für weitere Fragen und/oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte per Mail. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Am Sonnenhang 13
84178 Kröning

Die Neubau-Doppelhaushälfte befindet sich ca. 18 km von Landshut und Dingofing entfernt im ländlich,ruhigen Ort Kröning / Ortsteil Magersdorf im Neubaugebiet "Am Sonnenhang". Kröning ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Landshut und hat ca. 2.030 Einwohner

Neben einer guten Verkehrsanbindung befindet sich eine Bushaltstelle (auch für BMW Mitarbeiter) in unmittelbarer Nähe zum Wohngebiet.

Entfernungen zu Nachbarstädten:
ca. 17 km nach Dingolfing, ca. 18 km nach Landshut, ca. 14 km nach Vilsbiburg, ca. 60 km zum Flughafen München