Haus zu vermieten €1.000
84130 Bayern - Dingolfing

OBJEKTBESCHREIBUNG

Bei diesem Mietobjekt handelt es sich um ein top-gepflegtes Einfamlilienhaus aus dem Jahr 2005.
Das Haus befindet sich im Stadtgebiet Dingolfings, unweit des größten Arbeitgebers der Stadt, der BMW. Im Erdgeschoss des Einfamilienhauses finden Sie den großzügigen Wohn-/Essbereich mit eigener Terrasse. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss noch ein separates Gäste-WC.

Über die schöne Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss mit insgesamt 2 Schlafzimmern bzw. einem Schlafzimmer und einem möglichen Raum für Homeoffice. Das neuwertige Badezimmer samt großer, barrierefreier Dusche bietet Ihnen einen tollen Komfort.

Highlight des Mietobjekts ist der große Garten mit Terrasse und geräumigem Gartenhäuschen. Außerdem gehört zu der Immobilie ein Carportstellplatz sowie ein weiterer Stellplatz.


AUSSTATTUNG

- Fußbodenheizung
- Terrasse
- großer Garten
- Gäste-WC
- Carport
- barrierefreie Dusche


LAGE

Die Stadt Dingolfing liegt im Herzen Niederbayerns entlang der Isar. Geprägt ist die Region von der wirtschaftlichen Strahlkraft von BMW und ist auch im Allgemeinen ein guter Wirtschaftsstandort.

Der Standort Dingolfing bietet eine perfekte Anbindung an die Autobahn A92 München-Deggendorf, welche in wenigen Minuten erreicht werden kann. Ebenfalls nur ein paar Autominuten entfernt befindet sich der größte Arbeitgeber der Region, das BMW-Werk in Dingolfing. Des Weiteren liegt Dingolfing an der Bahnstrecke München-Passau.

Dingolfing bietet seinen Bewohnern einen hohen Freizeitwert wie zum Beispiel das Erlebnisbad Caprima oder die Ausflugsziele entlang der Isar. Sie finden natürlich in naher Umgebung alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Baumärkte und auch Ärzte und Apotheken.


KOSTEN

Die Miete für dieses Objekt setzt sich wie folgt zusammen:

Kaltmiete 1000,00 EUR
Nebenkosten 100,00 EUR

Gesamtmiete 1100,00 EUR

Die Heiozkosten sind nicht Teil der Nebenkosten. Diese werden separat über den Stromanbieter abgerechnet.

Die Kaution beträgt insgesamt 3000,00 EUR.


ENERGIEDATEN

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Gebäudetyp: Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis: 2005

Wesentliche Energieträger: Strom

Gültigkeit: 08.03.2023 bis 07.03.2033

Effizienzklasse: D

Endenergieverbrauch: 105,20 kWh/(m²·a)

Heizungsart: Fußbodenzeizung


SONSTIGES

Prospekthaftungshinweis:

Dieses Exposé stellt kein Verkaufsangebot dar. Alle Angaben in diesem Exposé wurden geprüft, eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Bei technischen Angaben wie zum Beispiel der Wohnungsgrößen oder den Grundrissen sind Abweichungen möglich. Bei Änderungen der Angaben ist Petschko Immobilien nicht verpflichtet, dem Empfänger dieses Exposés dies mitzuteilen.
Dieses Exposé einschließlich aller Inhalte wie Text, Fotos und graphische Gestaltungen ist urheberrechtlich geschützt. Alle Rechte vorbehalten. Nachdruck oder Reproduktion (auch auszugsweise) in jeder Form (Druck, Kopie oder anderes Verfahren) sowie die Speicherung, Verarbeitung, Vervielfältigung und Verbreitung mithilfe elektronischer Systeme jeglicher Art, vollständig oder auszugsweise, sind ohne ausdrückliche vorherige schriftliche Zustimmung von Petschko Immobilien nicht gestattet.


ANFRAGE

Bitte senden Sie uns bei Interesse eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft zu. Diese finden Sie unter:

https://www.petschko-immobilien.de/selbstauskunft

Weitere Informationen finden Sie unter:

www.petschko-immobilien.de