4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.500
68199 Baden-Württemberg - Mannheim

Lichtdurchflutete Wohnung über den Dächern von MA-Neckarau mit freiem Blick bis zum Odenwald und Pfälzerwald. Umlaufende Terrasse mit Süd-Ost Ausrichtung und eine weitere Terrasse mit Süd-West Ausrichtung.
Die Hauptwohnung (110 m²) mit den beiden Terrassen befindet sich im 4. OG. Die Wohnung ist Loft-artig mit bis zu 4m Deckenhöhe. Die offene Galerie unter dem Dach erreicht man über eine Treppe vom Wohnbereich aus. 2 Dachflächenfenster sorgen für zusätzlich Licht zu den 7 bodentiefen Fenstern, die alle auf die Terrassen führen.
Zentraler Punkt der Wohnung ist ein großer Kaminofen, der vom kompletten Wohnbereich, Küche und Galerie einsehbar ist und im Winter für wohlige Wärme sorgt.
Im 3. OG befindet sich eine Art Einliegerwohnung mit 40 m². Diese Wohnung eignet sich ideal als Büro (aktuelle Nutzung) oder für eigenständige Kinder als 2. Schlafzimmer. Beide Wohnungen sind vom übrigen Treppenhaus durch eine zusätzliche Eingangstür abgetrennt. Mit der Galerie erstreckt sich die Einheit über 3 Etagen.
Besonderheit: ich suche Nachmieter, die meine Einbauküche übernehmen (VHB 3 T€).
Nach Absprache können gerne auch noch weitere Einrichtungsgegenstände, Gartenmöbel und Teile der Büroausstattung übernommen werden. Bei Bedarf kann eine komplett eingerichtete Wohnung übernommen werden.
Geplante Wohnungsübergabe ist der 1.3.24. Da der Vermieter im Ausland lebt, hat er die Übergabe auf mich übertragen.
Das Objekt liegt in zentraler Lage von Mannheim Neckarau. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Ärzte, Restaurants, Cafés, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sowie ein Fitnessstudio.