3-Zimmer Wohnung zu vermieten €970
Objektbeschreibung:
Im modern gebauten 4 Familienhaus befindet sich diese helle, geräumige 3 Zi. Wohnung mit ca 74qm im Obergeschoss und steht ab März/April 2024 zur Verfügung. Das Haus ist im KfW Standard energieeffizient gebaut (Energieeffizienzklasse A+, kein Gas). Geeignet für alle Generationen und zur individuellen Entfaltung.
Ausstattung:
3 Zimmer
Balkon
Fußbodenheizung in allen Zimmern mit schönen Fliesen
Hochwertige Elektro-Ausstattung (inkl LAN Anschlüssen, Strom in Fensterlaibung)
attraktive, hochwertige Sanitärausstattung
Bad mit Fenster, große ebenerdige Dusche, Handtuchheizung
Abstellnische
Wechselsprechanlage
3-fach verglaste Sicherheits-Fenster
Malervlies
Gemeinschaftsgrünfläche
Teilweise bodentiefe, große Fenster
Süd-West Ausrichtung
OG 3 Zi: 74qm
Weitere Angaben:
Qualität der Ausstattung: Gehoben/Hochwertig modern
Objektzustand: Zweitbezug, Fertigstellung 2021
Heizung: Wärmepumpe
Küche: kann ggf. vom aktuellen Mieter übernommen werden (ist in Klärung)
Miete: 970€ kalt/Monat inkl 1 KFZ Stellplatz
NK-Vorauszahlung: 170€/Monat (inkl Heizung, Wasser, Hausflurreinigung, Versicherung, Grundsteuer u.Ä.)
Hinweis zur Kaution: 3 Nettokaltmieten
Garagen/Stellplatz: 1 KFZ Stellplatz und Geräte-/Fahrradschuppen pro Wohnung inklusive. Vorbereitet für E-/Hybrid Auto Ladesäule
Lagebeschreibung:
Die Gemeinde Bentwisch verbindet Stadtnähe mit Ruhe, Geborgenheit und vielen Möglichkeiten. Die Gemeinde gehört zum Amt Rostocker Heide im Landkreis Rostock und grenzt direkt im Nordosten an die Hansestadt Rostock an. Bentwisch liegt verkehrsgünstig zur Bundesstraße 105 (Ostsee, Rügen, Rostock) und der Bundesautobahn 19 (Anschluss Nord-Ost). Der sportliche Radler ist in 40 Minuten am schönen Strand Markgrafenheide. Zur Gemeinde gehört das Hanse Center und wichtige Gewerbestandorte. In Fussnähe oder unweit entfernt zur Wohnung liegen ein Friseur, eine Grundschule und Kita, ein Sportverein, Bäcker, eine Pizzeria und Kirche sowie die Freiwillige Feuerwehr. Der Bahnhof Bentwisch liegt an der Bahnstrecke Stralsund–Rostock ca 9 min zu Fuß. Weitere Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 28,3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Baujahr: 2020 (Baubeginn)
Energieeträger: Umweltwärme, Luft-Wärme-Pumpe
Hinweise zur Bewerbung:
Aussagekräftige Anfragen werden zeitnah und meist am Wochenende bearbeitet. Besichtigungstermine werden in Rücksprache mit den aktuellen Mietern ermöglicht. Die Regeln des DSGVO werden beachtet. Für die anschließende Bearbeitung werden, wie üblich, Kopien von 3 Monatsgehältern, eine Vorvermieterauskunft und eine Schufa Auskunft / Einwilligung benötigt.
Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Die Wohnungsgröße ist eine ungefähre Angabe.
