Haus zu vermieten €3.300
15366 Brandenburg - Hoppegarten

Zum 01.08.2024 kann die Immobilie bezogen werden, bei der es sich um ein dreistöckiges, freistehendes Einfamilienhaus im ruhigen sowie grünen Erpetal bei Friedrichshagen handelt (Ortsteil Hoppegarten-Ravenstein). Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich auf einem über 2000 qm großen Grundstück mit einer reizvollen Gartengestaltung, ideal für Familien mit Kindern und Garten- sowie Naturfreunde und trotzdem einem schnellen Anschluss nach Berlin per S-Bahn oder Grünheide über den Berliner Ring.
Das Objekt mit Glasfaseranschluss bietet neben 3 attraktiven Zimmern insgesamt drei Badezimmer, davon ein separates WC für Gäste, sowie zwei weitere Zimmer auf dem Dachboden sowie im Souterrain, die aktuell als Home-Office Büros genutzt werden. Im Eingangsbereich erwartet Sie ein großes, repräsentatives Entree mit Rundbögen und einem großen Wohn- und Essbereich mit Kaminofen. Ihnen stehen außerdem eine große Einbauküche (Neu aus 2023) mit Bar sowie eine Garage für Ihr Auto und ein großer Keller mit separatem Schlafzimmer, Einbauküche und großem Badezimmer mit Sauna mit Zugang zum Garten zur Verfügung. Weitere Autostellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden. Zudem verfügt das Grundstück über einen großen Schuppen für Gartengeräte etc. Eine große Sonnenterrasse (ca. 60 qm) mit Südausrichtung und Blick ins Grüne lädt zum Verweilen ein. 2013 wurde eine neue Gastherme verbaut, 2015 wurde das Wohnhaus umfangreich saniert.
Die Miete für das hier angebotene Haus liegt bei monatlich 3.550 Euro, eine teilmöblierte Vermietung oder Abtretung von Einrichtungsgegenständen inkl. der Gartengeräte (u.a. Rasentraktor) ist möglich.

Die Immobilie finden Sie in einer ruhigen und grünen Gegend am Berliner Stadtrand zu Friedrichshagen im schönen Landschaftsschutzgebiet Erpetal mitten am Wald zu Waldesruh/Mahlsdorf, nur 5 Autominuten vom großen Müggelssee entfernt. Die Nachbarbebauungen bestehen nur aus Ein- und Zweifamilienhäusern. Das belebte Friedrichshagen mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Restaurants sowie einer S-Bahnstation (Friedrichshagen) befindet sich in nur ca. 1,5 km Entfernung.

Das Haus wird von Privat vermietet, von Anfragen durch Makler bitten wir abzusehen. Vor einer Besichtigung bitten wir um entsprechende Bonitätsnachweise (Schufa, Gehaltsnachweise).