Haus zum Verkauf €115.000
# Objektbeschreibung
In einer ruhigen Wohngegend von Fürstenberg befindet sich dieses Einfamilienhaus, welches ca. im Jahr 1976 auf einem ca. 697 m² großen Grundstück errichtet wurde.
Das Kellergeschoss des Hauses wurde seinerzeit in einer massiven Bauweise errichtet, das Erd-/ sowie Obergeschoss hingegen in einer Fertigbauweise. Bei der Fertigbauweise ist zu berücksichtigen, dass hierbei Materialien verwendet worden sind, die heute nicht mehr zulässig sind.
Insgesamt steht Ihnen eine Wohnfläche von ca. 67 m² zur Verfügung. Im Erdgeschoss des Hauses finden Sie einen geräumigen und gemütlichen Wohn-/Essbereich mit direktem Ausgang auf die Terrasse, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Schlaf- bzw. Arbeitszimmer und einen Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie weiterer Stauraum. Diese Flächen wurden jedoch nachträglich ausgebaut und sind somit nicht in der offiziellen Wohnfläche berücksichtigt. Im Kellergeschoss des Hauses befinden sich neben dem Heizungsraum und dem Öllager, die Waschküche mit separatem WC, sowie ein Partyraum.
Dieses Immobilienangebot wird abgerundet durch einen schön angelegten Garten, welcher über ein Gartenhaus und einen Geräteschuppen verfügt.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 697 m²
Nutzfläche: ca. 109 m²
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: OEL
Endenergiebedarf: 234.9 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 12.12.2023
Gültig bis: 2033-12-11
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1976
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: HÖX-23-1062
