4-Zimmer Wohnung zu vermieten €840
56206 Rheinland-Pfalz - Hilgert

# Objektbeschreibung
Diese großzügige Wohnung liegt in einem ruhigen Dreifamilienhaus und besticht durch zahlreiche hochwertige Ausstattungsdetails sowie ihre attraktive Wohnlage. Wir laden Sie herzlich dazu ein, einen Besichtigungstermin mit uns zu vereinbaren.

Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:

großes Wohn- Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Wohnküche, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche Badewanne, Gäste-WC, Wohndiele

Garage (50,- € mtl.)
Außenstellplatz vor der Garage
Kellerraum

# Ausstattung
- Einbauküche
- Kamin im Wohnzimmer
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne / Gäste-WC
- überdachter Balkon mit Markise und Weitsicht
- große Garage mit Abstellmöglichkeit
- Holztüren
- gemeinschaftlicher Waschkeller
- doppelt verglaste Kunststofffenster
- Gaszentralheizung

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 01.02.2024
Objektzustand: gepflegt

Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 €
Hinweis zur Kaution: 2 Nettokaltmieten

# Lagebeschreibung
Diese ansprechende Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Hilgert. Der Ort ist heute wegen seiner landschaftlich schönen und auch ruhigen Lage zu einem bevorzugten Wohnort geworden
Hilgert liegt ca. 13 Kilometer nordöstlich von Koblenz am Rande des Naturpark Nassau. Grundschule und Kindergarten finden Sie direkt im Ort.

Die nahe Kannenbäckerstadt Höhr-Grenzhausen bietet alle Schulsysteme, bis hin zur Fachhochschule für Keramik, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine gute ärztliche Versorgung. Sie verfügt über einen Autobahnanschluss zur A48, von hier ist Koblenz in nur 15 Minuten erreichbar.
Zudem liegt die Stadt verkehrsgünstig zur A3 Köln-Frankfurt und damit nahe zum ICE Bahnhof in Montabaur.

Informationen zu dieser Region finden Sie unter: www.hoehr-grenzhausen.deEntfernungen:
Kindergaerten 0,2 km
Grundschule 0,2 km
Realschule 2,6 km
Einkaufsmoeglichkeiten 2,2 km
Gymnasium 2,6 km
Flughafen 10,6 km
Fernbahnhof 6,5 km
Autobahn 1,4 km
Bus 2,5 km
Gaststaetten 1,7 km
Hauptschule 10,2 km

# Sonstiges
Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter.
Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 106.25 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2032-06-12
Baujahr: 1994
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: MO0857