2-Zimmer Wohnung zu vermieten €665
Eisenstuckstraße 13/13a, 01069 Dresden - Seevorstadt-Ost/Großer Garten

# Objektbeschreibung
Altstädter Neubau in in Ruhiger Lage mit Tiefgarage mit kurzem Weg in die Innenstadt.

Diese charmante 2-Raum Wohnung im Erdgeschoss bietet nicht nur eine behagliche Atmosphäre, sondern auch einen herrlichen Ausblick ins Grüne, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die großzügige Terrasse ist der perfekte Ort, um frische Luft zu schnappen.

# Ausstattung
- Mit den Aufzug problemlose Erreichbarkeit in alle Etagen
- Terrasse mit kleinem Gartengrundstück
- Parkett- und Fliesenfußböden
- komplett Fußbodenheizung, zusätzlicher Handtuchheizkörper im Bad
- Fernwärme-Zentralheizung
- Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluß
- Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
- KabelTV über VodafoneKabelDeutschland oder Telekom möglich
- Wechselsprechanlage und Spion an der Wohnungstür

Mit offenem Küchenbereich im Wohnzimmer.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 2023-10-01
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Garagen/Stellplatzmiete: 70,00 €

Gesamtfläche: ca. 55,47 m²

# Lagebeschreibung
Mit guten Verkehrsanschluss des PVN zum Shoppen in der City-Mall/für Zuganbindungen.

Lage: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnkomplexes und ist barrierefrei erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von Grünflächen und bietet eine ruhige Wohnlage.

Zusätzliche Informationen:

Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine harmonische Wohnatmosphäre und Naturverbundenheit schätzen.
In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel für eine bequeme Mobilität.

# Sonstiges
Benötigte Dokumente:
- Selbstauskunft
- Ausweisdokument (Bsp. Personalausweis oder Reisepass)
- Letzte 3 Lohn-/Gehaltsabrechnungen oder neuer Arbeitsvertrag
- Mietschuldenfreiheitsbestätigung
- Schufaauskunft

Konditionen:
- Anmietung mit Indexmietvertrag
- 12 Monate Mindestnutzung/Kündigungsverzicht
- Erste Miete und Kaution vor Einzug fällig

Ein Stellplatz kann gesondert für 70 angemietet werden.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 88 kWh(m²*a)
Baujahr: 2014
Heizungsart: Fußbodenheizung

Anbieter-Objekt-ID: 85916