Haus zum Verkauf €190.000
# Objektbeschreibung
Es handelt sich um einen weißen Walmdachbungalow mit Garage und Geräteraum. Massives 2-schaliges Mauerwerk, rote Dachziegel, Kunststofffenster, Rolläden, Isolierverglasung, Gaszentralheizung mit separat gasbefeuertem Warmwasserspeicher.
Der Garten ist durch Hecken zu den Nachbargrundstücken blickdicht abgegrenzt. Er ist aktuell verwildert.
# Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Diele, Küche, HWR, Bad und WC sind weiß gefliest. Bad mit 2 Waschtischen, WC, Wanne und Duschkabine.
Eine Einbauküche ist noch vorhanden.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Fliesen
Grundstücksfläche: ca. 626 m²
# Lagebeschreibung
Sevelten ist ein Ortsteil der Gemeinde Cappeln im niedersächsischen Landkreis Cloppenburg. Der Ort liegt westlich des Kernbereichs von Cappeln und südlich von Cloppenburg (ca. 4 km entfernt).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
- Ausbaufähiges Dachgeschoss (Stahlbetondecke)
- Insgesamt befindet sich das Haus innen in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
- Als Vorarbeit wurden bereits sämtliche Tapeten entfernt, somit steht einer individuellen Neugestaltung nichts im Wege.
- Das Haus ist komplett geräumt (Ausnahme: Einbauküche).
- Ein Wasserschaden unter der Duschtasse wurde professionell repariert und umfassend getrocknet - die entsprechenden Belege (Leckortung, Trocknung) können eingesehen werden. Die Reparatur (Fuge Duschtasse etc.) durch die Firma Sieverding erfolgt in der Zeit vom 18.-20.12.23.
Makleranfragen nicht erwünscht
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 163 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 280543
