2-Zimmer Wohnung zu vermieten €475 48 m²
94032 Passau (Haidenhof-Nord), Schießstattweg 3

2 Bruttomonatsmieten

frei ab 01.04.2024
Geschoss: 4

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Miete: 45,00 EUR

Flur, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und WM-Anschluss, Wohn- Esszimmer mit Kochecke mit EBK, Loggia

Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 48 m²

Die Wohnung wurde im Jahr 2013 komplett saniert. Optimal und hier hervorzuheben ist die praktische Raumaufteilung, die sich perfekt für die Bedürfnisse einer Person oder eines Pärchens ausrichtet.
Der offene Wohn-Essbereich ist lichtdurchflutet. Von hier aus können Sie auch die überdachte Loggia betreten. Diese bietet einen tollen blick über die Stadt Passau. Der Schlafraum ist geräumig und perfekt zu möblieren. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Die Wohnung kann ab dem 01.04.2024 bezogen werden.

Mitvermietet und im Mietpreis enthalten sind die Einbauküche und ein Kellerabteil.

Energiekennwerte:

Art des vorliegenden Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 118 kWh/(m²a)
Energieträger: leichtes Heizöl
Baujahr Wohngebäude: 1972, Baujahr Anlagentechnik: 2006
Energieeffizienzklasse: D

Kaution: 3 Nettokaltmieten

Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:
475,00 € netto
45,00 € Pkw-Stellplatz
+ 125,00 € ZH/NK
645,00 € brutto

Alle Angaben zur Immobilie, alle Maße und m² sowie alle Daten in Bezug auf Baujahr, Renovierung, etc. wurden uns vom Eigentümer der Immobilie übermittelt. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 8 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.07, Distanz zur Grundschule: 0.54, Distanz zur Realschule: 0.73, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.69, Distanz zum Gymnasium: 0.80, Distanz zum Flughafen: 125.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.37, Distanz zur Autobahn: 4.31, Distanz zum Bus: 0.12, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.47, Distanz vom Zentrum: 0.50, Distanz zur Hauptschule: 3.02

Schießstattweg 3
94032 Passau (Haidenhof-Nord)

Passau-Schießstattweg/ Ecke Nibelungenstraße - von hier aus sind Sie in wenigen Minuten in der neuen Mitte bzw. an der Universität. Ruhiges Wohnen in Citylage - das wird oft gesucht und selten gefunden!

Verkehrsanbindung/ Versorgungseinrichtungen:

Alles was Sie brauchen liegt in fußläufiger Entfernung. Die Bushaltestelle ist in Sichtweite und der nächste Einkaufsmarkt nur 5 Gehminuten entfernt. Sie können Ihr Auto beruhigt stehen lassen.