3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.150 90 m²
71334 Waiblingen

Wir vermieten eine schöne 3,5-Zimmer Maisonette-Wohnung in unserem 2-Familienhaus im ruhigen Waiblingen-Beinstein. Die Wohnung besteht aus einer Küche, zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit angeschlossenen Esszimmer und einer Galerie, welche als Büro genutzt werden kann. Das hochwertige Bad sowie WC befinden sich in getrennten Räumen. Es gibt einen gemeinsam genutzten Waschkeller, sowie einen Kellerraum. Ein großzügiger Stellplatz kann zusätzlich gemietet werden. Das Haus wurde kurz vor der Jahrtausendwende grundsaniert (Fenster, Türen, Heizung, Wasser und Elektroleitungen). Im Jahr 2010 ist das Haus energetisch auf den KfW-100-Standart umgebaut (Dach, Fassade, Dachfenster und Keller), sowie mit einer Solaranlage zur Warmwasser-Aufbereitung versehen worden.

Die Wohnung ist vor kurzem sehr umfangreich und hochwertig modernisiert worden. Badezimmer und Toilette wurden vollständig erneuert inkl. Badezimmermöbel und einer Regenwasser-Dusche. Die Markenküche der Firma Wellmann ist mit hochwertigen NEFF-Geräten (Induktions-Kochfeld, Backofen, Kühlschrank mit zwei 0°-Zonen, Gefrierfach und Geschirrspüler) ausgestattet. Die Galerie und das damit verbundene Schlafzimmer sind mit maßgefertigten und großzügigen Einbauschränken versehen. Das Wohnzimmer verfügt über einen drehbaren und hocheffizienten Kaminofen (Brennholz kann auf Wunsch auf die Nebenkosten umgelegt werden). Im kompletten Wohnbereich, sowie den Schlafzimmern und der Galerie sind Laminat-Böden verlegt. Die Küche, das Bad und WC sind gefliest. Es gibt eine Zentrale SAT Anlage (Astra) und ein Internet Anschluss mit VDSL 100 ist möglich.

Beinstein liegt zentral im Remstal, einem beliebtem Einzugsgebiet zwischen Schorndorf und Stuttgart. Es zeichnet sich sowohl durch seine Nähe zur Natur als auch durch seine gute Anbindung über S-Bahn und Bundesstrasse aus. Beinstein verfügt über einen wunderschönen Ortskern, einschließlich aller Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten und einer Grundschule (Ganztagsschule).

Bitte beachten Sie, dass Aufgrund der wahrscheinlich hohen Nachfrage, aussagekräftige Bewerbungen bevorzugt werden. Des Weiteren möchten wir Sie um eine SCHUFA- und Gehaltsauskunft (letzten 3 Monate) bitten. Nichtraucher-Wohnung