Haus zum Verkauf €389.000 140 m²
55127 Mainz

Die Wohnfläche dieses Hauses teilt sich auf in 3 Etagen. Im Eingangsbereich des Erdgeschosses befindet sich das Gäste-WC und Platz für eine Garderobe. Der großzügige Wohn/Essbereich mit Zugang in den Garten bietet genügend Platz für eine Familie mit Kindern. Angrenzend an den Wohn/Essbereich befindet sich die Küche. Das Obergeschoss bietet 2 Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und das Bad mit Badewanne/Dusche. Im Dachgeschoss befindet sich das helle und grosszügige Studio. Das ausgebaute Keller bietet neben dem Heizungs-/Waschraum und den Abstellraum auch einen Hobbyraum. Im aussen Bereich befindet sich die Garage . Vor und neben der Garage finden Sie Platz für 2 weitere Fahrzeuge.

Bodenbeläge: Fliesen, Teppich Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich im Heizungsraum. Der Ofen für die Heizung wurde vor ca 8 Jahren erneuert. Das Haus ist gedämmt und die Fenster sind mit doppelte Verglasung .

Im Süden vom Mainz, in unmittelbare Nähe zum ZDF liegt Vorort Mainz-Marienborn .Kindergärten, eine Grundschule und mehrere Sportstätten erfüllen mit ihren Angeboten im Ort insbesondere die Bedürfnisse junger Familien. Das nahe gelegene Gutenberg-Center bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Im Ortskern selbst befinden sich verschiedene Arztpraxen, eine Apotheke, eine Postfiliale, Banken u.v.m. Die Mainzer Innenstadt kann per Stadtbus, der neu errichteten Mainzelbahn oder mit dem Auto in wenigen Minuten erreicht werden. Spätestens mit den nahegelegenen Autobahnauffahrten zur A60 bzw. zur A63 bestehen von Marienborn aus beste Verkehrsverbindungen in alle Richtungen.

Letzte Modernisierungen: 2016 neue Sichtschutzelemente für die Gründstücksabgrenzung 2012 Erdgeschoss wurde komplett neue gefliest 2011 neue Fassadenanstrich