2-Zimmer Wohnung zu vermieten €850
21271 Niedersachsen - Hanstedt

# Objektbeschreibung
Mitten im Herzen von Hanstedt, in einem der schönsten Fachwerkhäuser der Nordheide, haben wir eine traumhafte, außergewöhnlich attraktive und exklusiv ausgestattete Wohnung zu vermieten. Hier trifft Tradition auf die Moderne! Was nicht zuletzt die sichtbar gelassenen Balkenkonstruktionen in den Wohnräumen zum Ausdruck bringen. Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit Wohlfühl-Bad, die als Maisonette-Wohnunge ausgebaut wurde, bietet junges und modernes Wohnen. Hier wurde nichts dem Zufall überlassen.
Bei dem Eintritt in diese schöne Wohnung fällt der Blick auf die Fensterfront, die ein Gefühl für Größe und Helligkeit gibt. Eine moderne transparent gehaltene Treppe und eine großzügige Deckenhöhe erzeugen ein angenehmes Wohlfühlklima. Im oberen Bereich befindet sich das besondere Schlafzimmer. Hier hat der Eigentümer Einbauschränke einsetzen lassen.
Die Fußböden sind mit einem warmen Design-Bodenbelag in Holzoptik, Eiche Natur leicht gekälkt, belegt – pflegeleicht und strapazierfähig.

# Ausstattung
Wir zeigen Ihnen die Wohnung und die Austattung gerne und freuen uns auf Ihren Anruf. Die im Expose ersichtlichen Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil des Mietvertrages.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.02.2024

Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 €

Nutzfläche: ca. 2 m²

# Lagebeschreibung
Hanstedt ist eine Gemeinde im Landkreis Harburg am Rande des Naturschutzgebietes Lüneburger Heide nur ca. 30 Minuten vom Zentrum der Hansestedt Hamburg entfernt. Hier haben Sie Ruhe, können die Seele baumeln lassen und sind trotzdem in wenigen Minuten in der Großstadt, um dort am Neuen Wall oder der Europa - Passage zu shoppen, über den Jungfernstieg zu bummeln, ein Theaterstück zu schauen oder eines der zahlreichen Restaurants zu besuchen.
Alles aber, was man zum täglichen Leben benötigt, unter anderem Kindergärten/Kindertagesstätten sowie Grund-, Haupt- und Realschule. Sport- und Reitvereine, ein Freibad, Freizeit-, Tier-, und Vergnügungsparks in der Umgebung sorgen für ein umfangreiches Freizeitangebot. Gymnasien sind in Buchholz, Salzhausen, Lüneburg und Winsen und lassen sich mit öffentlichen Verkehrsmittelnhervorragend erreichen.

Die Hansestadt Hamburg erreichen Sie bequem über die A7 über die 5 Minuten entfernte BAB - Anschlußstelle Garlstorf.

Ausserdem ist Hanstedt zusätzlich auch Richtung Winsen, Lüneburg und in Richtung Buchholz angebunden.

# Sonstiges
Ein Abstellraum im Keller gehört zu Wohnung.
Für einen Außen - Kfz.- Stellplatz beträgt die mtl. Miete € 50,00

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 58.8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2029-01-08
Baujahr: 2009
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: NH-670