Haus zum Verkauf €209.000
97797 Bayern - Wartmannsroth

Lage:
Die Immobilie befindet sich in Schwärzelbach, nur einige Kilometer von Hammelburg und Bad Kissingen entfernt. Über die in komfortabler Reichweite verlaufenden Bundesstraße 27 und Autobahn 7 besteht optimaler Anschluss an das Straßennetz, sodass bspw. die Innenstädte Schweinfurts und Würzburgs bequem in rund 40 Minuten zu erreichen sind.

Familien profitieren darüber hinaus von einem Kindergarten in etwa 5 Gehminuten Entfernung.

Erdgeschoss:
Küche incl. Kücheneinrichtung (kann gerne übernommen werden)
Wohnzimmer (Fliesen) incl. Holzofen
großes Schlafzimmer (Laminat)
Kinderzimmer (Teppichboden)
Bad mit Wanne, separater Dusche und WC incl. Waschtisch,
Garten mit 3 Gartenhäusern
Terrasse vom Schlafzimmer & Wohnzimmer aus begehbar
Treppenaufgang ins Dachgeschoss

Dachgeschoss, ausgebaut:
großer Flur (Laminat) auch als Chillecke nutzbar
Bad mit WC,
Kinderzimmer (Laminat)
große Abstellkammer

Keller:
Waschküche (Fliesen),
Bad mit WC und Dusche
Partyraum mit Theke,
Werkstatt
großer Raum - individuell nutzbar Heizungsraum mit Ölheizung

Besichtigungstermine
werden telefonisch und individuell vereinbart.