3-Zimmer Wohnung zu vermieten €772 79 m²
91052 Erlangen (Innenstadt), Gebbertstr. 81

2.318,25 €

frei ab 16.01.2024
Geschoss: 2

Die Wohnung ist ausgestattet mit:

* Balkon
* Tageslichtbad mit Badewanne
* Waschmaschinen-Anschluss im Bad
* Parkettboden
* PVC-Boden in der Küche
* Einbauküche, Ausstattung: Backofen mit Ceran-Kochfeld, Kühlschrank mit integriertem Gefrierfach, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler
* Abstellraum in der Wohnung
* großer Diele
* Kellerabteil

Die Wohnung wird mittels Nachtspeicheröfen beheizt, das Warmwasser kommt über Boiler (diese Kosten werden separat und direkt mit dem Stromversorger verrechnet). Die angesetzte Heizkostenvorauszahlung entspricht einem Schätzwert, der dann später für den Strom abgeführt werden muss.
- Zusätzliche Merkmale: Einbauküche inkl. Elektrogeräte vom Vermieter, Tageslichtbad, Waschmaschinenanschluss vorhanden

Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Auf Wunsch kann zusätzlich zur Wohnung ein Stellplatz hinter dem Haus für 35 € mtl. angemietet werden.

**Die Besichtigung findet am 05.01.2024 um 10:15 Uhr statt. Dies ist eine öffentliche Besichtigung, zu der jeder Interessent kommen kann. Einzeltermine werden nicht vergeben.**

Bei Interesse an der Wohnung dürfen Sie gerne zum Besichtigungstermin am 05.01.2024 um 10:15 Uhr erscheinen.

NACH Besichtigung und Interesse an der Wohnung würden wir Sie bitten, uns die folgenden Unterlagen zu übersenden:
- Mieterselbstauskunft: Diese können Sie auf unserer Homepage www.dawonia.de herunterladen.
- Kopien der letzten 3 Gehaltsabrechnungen (oder Jobcenter-Bescheid / Rentennachweis)
- Farbkopie des Personalausweises

Vielen Dank!

Nettokaltmiete: 772,75 EUR

Anzahl Balkone: 1, Lage im Bau: rechts

Gebbertstr. 81
91052 Erlangen (Innenstadt)

Das Mehrfamilienhaus befindet sich am Rande des Naturschutzgebiets "Exerzierplatz".
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Bushaltestellen mit Anbindung zur Innenstadt befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das Physikalische Institut der FAU, ein Kindergarten, ein Gymnasium und das Rötelheimbad sind leicht zu Fuß erreichbar.