3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.190 103 m²
72525 Münsingen, Lehenstr.

3500 €

frei
Geschoss: 3

1 Stellplatz: Tiefgarage

Erstbezug - alles ist neu, hochmodern und edel.

Diese 3-Zimmer Maisonettewohnung im 2. OG dieses neuerstellten Mehrfamilienhauses mit ingesamt 12 Wohneinheiten wird Sie begeistern.

Im unteren Bereich befindet sich der Eingangsbereich, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, das Badezimmer mit begehbarer Dusche und ein Gäste-WC.
Der obere Wohnbereich mit einem weiteren Zimmer und die Galerie sind durch eine Wendeltreppe erreichbar. Hier gibt es noch einen kleinen Abstellraum.

Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Gäste-WC sind mit Bodenfliesen bzw. Parkettboden und raumweise geregelter Fussbodenheizung ausgestattet. Alle Fenster sind wärmeschutzverglast und mit elektrischen Rolläden ausgestattet.

Das Bad hat eine grosszügige bodengleiche Dusche.

Die dazugehörige Einbauküche ist komplett von der Spülmaschine bis zur Kopffrei-Dunstabzugshaube mit Markengeräten ausgestattet.

Ein echtes Highlight ist die riesige Dachterrasse mit toller Aussicht ins Grüne.

Eine Sprechanlage mit Kamera und sogar eine Abluftanlage sind vorhanden. Breitbandanschluss ist verfügbar.

Sie, Ihr Geldbeutel und die Umwelt profitieren zu jeder Jahreszeit von einer KFW55-Massivbauweise mit entsprechender Dämmung und der energieeffizienten Luft-Wärmepumpe.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum sowie zwei Fahrradabstellplätze. Ein Tiefgaragenstellplatz wird auf Wunsch für 30 Euro/Monat mitvermietet.
Ein Wasch-und Trockenraum ist ebenfalls vorhanden, wobei auch in der Wohnung wahlweise ein Waschmaschinenanschluss zur Verfügung steht.

Die Wohnung können Sie barrierefrei über einen Personenaufzug erreichen.

Der vorgesehene Erstbezugstermin ist der 1.3.2024. Für die Nebenkosten liegen uns noch keine Erfahrungen vor - daher ist hier ein Schätzwert angegeben.

Wir sind an einer langfristigen Vermietung an einen ruhigen und seriösen Mieter interessiert.

Bitte senden Sie uns gerne bei Interesse Ihre aussagekräftigen Unterlagen zu und schildern Sie etwas Ihre persönliche Situation und Planung.

Da sich die Wohnung noch in der Bauphase befindet ist eine Besichtigung und Innenaufnahmen aktuell schwierig und nur nach Absprache möglich.

Lehenstr.
72525 Münsingen

Die Immobilie liegt im inneren Bereich von Münsingen neben einer Kirche. In Laufnähe der Immobilie finden Sie alles für den täglichen Bedarf - Bäckereien, Cafés, Eisdielen, Restaurants, Supermärkte, Ärzte, Modegeschäfte, Fitnessstudios, eine Buchhandlung und sogar ein Hallenbad.