4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €397.739
# Objektbeschreibung
Willkommen in Waldenburg! Wir präsentieren Ihnen ein schönes Grundstück für unser Generationen 2 Haus, das genau nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit seinen 4 Zimmern, einer Wohnfläche von 192,00 m² und 2 Etagen bietet dieses Objekt ausreichend Platz für die ganze Familie. Darüber hinaus verfügt es über 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung des Hauses wird Sie begeistern.
Das Grundstück hält zudem einige Highlights bereit, wie zum Beispiel einen Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen und Laminat, die nicht nur pflegeleicht sind, sondern auch für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Die Befeuerungsart ist eine Wärmepumpe, die umweltfreundlich und energieeffizient ist und somit zu niedrigen Energiekosten beiträgt.
Darüber hinaus entspricht der Energietyp dem KFW55 Standard, was bedeutet, dass das Haus besonders energieeffizient ist und somit von staatlichen Förderungen profitiert.
Zusätzlich zu den genannten Merkmalen können Sie bei uns eines der drei Dienstleistungspakete wählen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER. Je nach Paket übernehmen wir verschiedene Leistungen, angefangen bei Elektroinstallationsarbeiten bis hin zur Montage von Heizung und Sanitär.
Unsere Häuser bieten maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie eine garantierte Fertigstellung. Mit einer Energieeffizienzwand, einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer Fußbodenheizung entsprechen unsere Häuser höchsten Qualitätsstandards.
Wenn Sie also auf der Suche nach einem maßgeschneiderten Haus sind, das all Ihre Anforderungen erfüllt und gleichzeitig energieeffizient ist, dann vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Sie werden begeistert sein von unserer Expertise im Bau von Generationen 2 Häusern!
# Ausstattung
Angebot für Ihr technikfertiges Ausbauhaus inklusive:
-Grundstück
- Bodenplatte
- Vermessungs- und Architektenleistung
- Fußbodenheizung
- Ausbaupakete
- Material und Montage: Estrich, Elektro-, Sanitärrohinstallation, Heizung, Be-/Entlüftungsanlage, Solaranlage
- Zzgl. Baunebenkosten
Sie suchen ein Einfamilienhaus als Fertighaus (Ausbauhaus)? Dann sind Sie bei allkauf genau richtig! Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.
Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.
Fragen Sie mich und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin, indem Sie mir eine Anfrage schicken oder mich direkt auf meine Handy-Nr. kontaktieren.
-mobil: 0160/94111190
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
# Weitere Angaben
Objektzustand: nach Vereinbarung
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
# Lagebeschreibung
Waldenburg ist eine Stadt mit rund 3.000 Einwohnern. Die besondere Lage auf dem "Berg" sowie die starke Bindung zu regionalen Großunternehmen, machen Waldenburg besonders interessant und liebenswert.
1) Unsere Stadt wird wegen ihrer herrlichen Aussicht auch liebevoll "der Balkon Hohenlohes" genannt.
2) Waldenburg ist der einzige Luftkurort im Hohenlohekreis und mit 505 m über NN die höchst gelegene Stadt im gesamten Kreis.
3) Die weithin sichtbare Silhouette der Stadt wird geprägt durch das imposante Waldenburger Schloss, welches vom Fürst zu Hohenlohe-Waldenburg bewohnt wird.
4) Deutschlands erstes Albert-Schweizer-Kinderdorf ist seit 1957 in Waldenburg beheimatet.
5) Der Historiker Otto Borst wurde 1924 in Waldenburg geboren.
6) Waldenburg wurde in den letzten Tagen des 2. Weltkrieges fast vollständig zerstört.
7) Der Phönixbrunnen auf dem Marktplatz symbolisiert den gelungenen Wiederaufbau der historischen Altstadt nach der großen Zerstörung in den letzten Kriegstagen des Jahres 1945.
8) Das Berufskolleg Waldenburg ist eine der führenden Schulen für Bewegungs- und Gesundheitsberufe in Deutschland und bildet seit 1973 junge Menschen zum Sportlehrer, Gymnastiklehrer und/oder zum Physiotherapeuten aus.
# Sonstiges
Bauen mit allkauf Haus bedeutet:
- individuelle und professionelle Beratung
- Mitgestaltung beim Grundriss
- Bauen mit Profis - über 38 Jahre Markterfahrung
- Festpreisgarantie 15 Monate
- kurze Montagezeiten
- professionelle Betreuung bei der Finanzierung
- Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder
- Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.
Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Grunderwerbskosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit
der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Allgemeine Geschäftsbedingungen
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/
Anbieter-Objekt-ID: 74638-TB-G2-51-23
