Haus zum Verkauf €175.000
56814 Rheinland-Pfalz - Faid

Willkommen bei Enders und Partner Immobilien!

Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive freistehende Einfamilienhaus in der idyllischen Ortsgemeinde Faid im Landkreis Cochem-Zell präsentieren zu dürfen.

Baujahr 1962, auf einem großzügigen Grundstück von ca. 650 m² gelegen, bietet diese Immobilie eine beeindruckende Wohnfläche von etwa 195 m², verteilt auf drei Etagen. Ideal für eine Familie, bietet sie viel Raum für individuelle Entfaltung und gemeinsame Momente.

Besonders hervorzuheben ist das breit angelegte Treppenhaus, das auch den Umbau in ein Mehrfamilienhaus mit einzelnen Wohnungen ermöglicht – eine spannende Option für Investoren und Kapitalanleger.

Die exzellente Lage der Immobilie verbindet das Beste aus beiden Welten: ein ruhiges, charmantes Dorfleben und eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Infrastruktur.

Genießen Sie die Vorzüge eines Einfamilienhauses oder erkennen Sie das Potenzial dieser Immobilie für zukünftige Investitionen – die Entscheidung liegt bei Ihnen!

Nutzen Sie jetzt Ihre Chance und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin, um sich selbst von dieser wunderbaren Immobilie zu überzeugen. Unser Team steht Ihnen gerne zur Seite und freut sich darauf, Sie persönlich willkommen zu heißen.

Ausstattung
Zu den Highlights gehören:

Garage: Schützen Sie Ihr Fahrzeug vor den Elementen in der praktischen Garage, die zur Immobilie gehört.
Garten: Genießen Sie entspannte Stunden im liebevoll angelegten Garten, der Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet.
Gas-Heizung von 1997: Für ein behagliches Raumklima sorgt die moderne Gas-Heizung, die im Jahr 1997 installiert wurde.
Ausbaupotenzial: Das breit angelegte Treppenhaus und die großzügige Fläche bieten spannende Möglichkeiten für kreative Ausbauprojekte, sei es für zusätzlichen Wohnraum oder besondere Nutzungsideen.
Keller: Stauraum und Platz für Hobbies finden Sie im praktischen Keller des Hauses.

Lage
Faid ist eine idyllische Ortsgemeinde in Rheinland-Pfalz, Deutschland, mit etwa 1.150 Einwohnern und gehört zur Verbandsgemeinde Cochem im Landkreis Cochem-Zell. Die malerische Gemeinde liegt in der reizvollen Vordereifel und ist lediglich 8 Kilometer von der charmanten Stadt Cochem und dem berühmten Moseltal entfernt.

In unmittelbarer Nähe von Faid, etwa 4 Kilometer entfernt, befindet sich der Fliegerhorst Büchel, ein wichtiger Stützpunkt der deutschen Luftwaffe und Heimat des Taktischen Luftwaffengeschwaders 33 (TaktLwG 33).

In einem Umkreis von ungefähr 35 Kilometern um Faid liegen auch die Stadt Wittlich, die mit ihrer historischen Altstadt und kulturellen Attraktionen bezaubert, sowie der legendäre Nürburgring, der Motorsportfans aus aller Welt anzieht.

Die Region um Faid bietet somit eine reiche Vielfalt: die Schönheit der Mosel und ihrer Weinberge, die faszinierende Militärgeschichte am Fliegerhorst Büchel und aufregende Motorsporterlebnisse am Nürburgring. Ein Besuch in dieser Gegend verspricht eine abwechslungsreiche und spannende Erfahrung.