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Objektbeschreibung:
Die gepflegte Wohnanlage liegt in der Nähe vom Bahnhof Feucht und ist von großzügigen Grünflächen umgeben.
Lage:
Die wunderschöne Marktgemeinde im Südosten von Nürnberg ist bei moderner Infrastruktur überschaubar geblieben und liegt naturnah etwas abseits der großen Verkehrsströme. Die Umgebung bietet Möglichkeiten zum Radfahren oder Joggen.
Die Wohnung liegt am Bahnhof von Feucht, der schöne Ortskern mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants ist in etwa 5 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Kindergärten, Grundschule mit Ganztagsschule, Mittelschule sowie eine Realschule sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. Außerdem gibt es ein herrliches Freibad.
Feucht liegt verkehrsgünstig an der A9 Berlin-München, der A73 Nürnberg-Suhl und an der Bundesstraße 8.
Es wird durch den Verkehrsverbund Großraum Nürnberg (VGN) mit öffentlichem Personennahverkehr versorgt. So ist der Hauptbahnhof von Nürnberg in nur ca. 16 Minuten zu erreichen. Mit der S-Bahn brauchen Sie sogar nur etwa 9 Minuten nach Nürnberg.
Ausstattung:
3-Zimmer Wohnung in absolut ruhiger Lage mit tollen großen Südloggia,
Zentralheizung mit Warmwasserversorgung, Bad mit Fentster, Kunststoffisolierfenster, neuewertiger LaminatbödenKabelanschluss, Abstellraum, Wäscheraum, Fahrradkeller.
Sonstiges:
Die Wohnung ist derzeit bewohnt und kann nach Terminabsprache besichtigt werden.
Eventuell ist ein früherer einzug möglich.
Die einbauküche kann übernommen werden.
Energieausweis
EnergieausweisartVerbraucherausweis
ObjekttypWohngebäude
Endenergieverbrauch98 kWh/(m²*a)
EnergieeffiziensklasseKlasse C
Baujahr lt. Energieausweis1972
PrimärenergieträgerÖl
EnergieausweisAusgestellt ab 01. 05.14 (EnEV2014)
EnergieeinsparverordnungEnergieeinsparverordnung 2014
Ausstelldatum11.09.2018
Energieausweis gültig bis11.09.2028
Heizungsart Zentralheizung
EnergieträgerÖl
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