Haus zum Verkauf €627.500
# Ausstattung
Viva la Zuhause!
In Eurem neuen Zuhause von Livinghaus ist alles inklusive, was Ihr benötigt, um aus einem Haus Euer Zuhause zu machen, denn wir haben Zuhause verstanden.
Im Preis enthalten:
+ Dein Energieeffizienzhaus mit GRUNDSTÜCK
+ Bodenplatte
+ Material-Einzugsfertig
+ 18 Monate Festpreisgarantie
+ Baupreisindex-Sicherung
+ Haustüre (verschiede Modelle zur Auswahl)
+ Aluminium Rollläden
+ Wärmepumpe
+ Sanitärinstallation
+ Elektroinstallation
+ 3-fach verglaste Thermofenster
+ geschlossene Wände ab Werk
+ Geschosstreppe EG/DG
+ Zuhause-Paket
+ 250.000,- EUR Sonderdarlehn i.V.m. Eurem Livinghaus
+ Architektenleistung
+ Baugrunduntersuchung
+ Bauleistungsversicherung
+ Bauherren-Haftpflichtversicherung
+ Wohngebäudeversicherung inkl. Glasversicherung
+ Bau-Unfallversicherung
+ Baufinanzierungsschutz
# Weitere Angaben
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Grundstücksfläche: ca. 350 m²
# Lagebeschreibung
Emmering ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Fürstenfeldbruck und bietet eine angenehme Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an größere Städte.
Geografische Lage: Emmering liegt in der Region Oberbayern, etwa 25 Kilometer westlich von München. Die Gemeinde ist eingebettet in eine typisch bayerische Landschaft mit Feldern, Wiesen und Wäldern, was ihr ein ruhiges und naturverbundenes Flair verleiht.
Verkehrsanbindung: Trotz seiner eher ländlichen Lage verfügt Emmering über eine gute Verkehrsanbindung. Die Nähe zur Bundesautobahn A8 und zur Bundesstraße B2 ermöglicht schnelle Verbindungen nach München sowie in andere Richtungen. Zudem bietet der öffentliche Nahverkehr mit Buslinien Anschluss an die umliegenden Gemeinden und Städte, einschließlich der Anbindung an das S-Bahn-Netz des Großraums München.
Wirtschaft und Infrastruktur: Emmering ist eine wachsende Gemeinde mit einer gesunden Mischung aus Handel, Handwerk und Dienstleistungen. Die lokale Infrastruktur umfasst Supermärkte, kleinere Geschäfte, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen. Dies sorgt für eine gute Grundversorgung der Bewohner.
Kultur und Freizeit: Emmering bietet eine lebendige Gemeinschaft mit verschiedenen Vereinen und Organisationen, die ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten anbieten. Die ländliche Umgebung lädt zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spaziergängen ein. Zudem finden regelmäßig lokale Feste und Veranstaltungen statt, die das soziale Leben in der Gemeinde bereichern.
Lebensqualität: Emmering zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus. Die Kombination aus ländlicher Ruhe, guter Infrastruktur und der Nähe zu München macht es besonders attraktiv für Familien und Pendler, die die Vorzüge des Landlebens schätzen, aber auch die Nähe zur Großstadt nicht missen möchten.
Insgesamt ist Emmering eine charmante und lebenswerte Gemeinde, die sowohl die Vorzüge des ländlichen Lebens als auch die Annehmlichkeiten einer guten städtischen Anbindung bietet.
# Sonstiges
Wir haben Zuhause verstanden.
Mit Livinghaus als Baupartner, spart Ihr Euch jede Menge Zeit und Geld. Denn durch unsere langjährige Erfahrung, wissen wir wie Zuhause funktioniert und was unseren Bauherren wichtig ist.
Für Euch ergeben sich daraus viele Vorteile und Services, die Euch noch schneller und entspannter in Euer Traum-Zuhause bringen. So findet Ihr in unserer Hausstatterei alles, was Ihr zur Ausstattung Eures Livinghauses benötigt. Von den Fliesen über die bodengleiche Dusche bis hin zu den Handtuchhaltern haben wir an alles gedacht, sodass Euch die zeitraubenden Suchen durch zahllose Baumärkte erspart bleiben.
Mithilfe unseres Partners Heun Finanz bekommt Ihr eine auf Euch zugeschnittene Baufinanzierung unter dem aktuellen Marktzinssatz, damit Ihr Euch auf die wesentlichen Dinge beim Eurem Projekt Hausbau konzentrieren könnt.
Weitere Vorteile beim Bau mit Livinghaus:
+ Nebenkosten sparen, durch Energieeffizientes bauen
+ Schneller Innenausbau durch bereits ab Werk geschlossene Wände
+ Finanzierung auch ohne Eigenkapital
+ schnell auf die Baustelle, Montage innerhalb von 2-4 Tagen
+ Mehr Quadratmeter durch präzise Fertigung
+ Austausch mit anderen Baufamilien bei Baustellenbesichtigungen in Eurer Region
+ 30 Jahre Gewährleistung auf die Holzständerbauweise
+ ökologisch und nachhaltig aufgestellt durch die Zertifizierung der DGNB für nachhaltiges Bauen sowie den Blauen Engel
Und noch vieles mehr...
Wir erstellen gemeinsam Euer Zuhause-Konzept.
Viva La Zuhause!
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