3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €297.000 68 m²
24306 Schleswig-Holstein - Plön, Wilhelmstr. 11

frei ab sofort
Geschoss: 1

Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Ausstattung beinhaltet:
- eine hochwertige Einbauküche inklusive Geräte
- Fußbodenheizung
- pflegeleichte Vinyl-Bodenbeläge in eleganter Eichenholzoptik
- Malerarbeiten inklusive hochwertige Vliestapeten
- stilvolle Innentüren
- hochwertige Sanitäreinrichtung

Im Haus befindet sich ein Personenfahrstuhl, mit dem alle Wohnebenen leicht und bequem erreichbar sind.

Diese schöne Neubauwohnung in tollem skandinavischen Stil befindet sich in zentraler und ruhiger Sackgassenlage in Plön. Bei dem Haus handelt es sich um ein Mehrparteienhaus (Bj. 2021-2023) mit insgesamt 11 Wohnungen in schwedischer Holzbauweise der Firma Eksjöhus AB aus Schweden. Die Firma Eksjöhus AB stellt seit Jahrzehnten hochwertige Häuser unter Berücksichtigung der Nachhaltigkeit und Energieeffizienz her.

Energetisch:
Das Gebäude wurde nach hohen Maßstäben und den Richtlinien der KFW errichtet (KFW-55 Standard)
Die Beheizung sowie Wassererwärmung erfolgt über eine Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung für sämtliche Wohnungen.

Energieendbedarf des Hauses gem. Energieausweis vom 05.01.2023: 13,8 kWh/(m²a), Klasse A+, Luftwärme, Bj. 2022

Ein weiterer Abstellraum für Fahrräder und Geräte ist inklusive.

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Ein PKW-Stellplatz kann vom bisherigen Eigentümer günstig gemietet werden.

Eine weitere nahezu baugleiche Wohnung im Erdgeschoss ist verfügbar und kann besichtigt und erworben werden.

Verkauf direkt vom Eigentümer/Bauherrn.

Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin.

Impressum:
Carsten Grimm
Lange Str. 51
24306 Plön
Mobil: +49-170-4184851
Umsatzsteuer-ID DE267835655

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen

Wilhelmstr. 11
24306 Schleswig-Holstein - Plön

Tolle Lage zentral in der Kreisstadt Plön.
+ ca. 150 m zum großen Plöner See direkt am beliebten Wanderweg mit Gastronomie
+ die Innenstadt mit allen Einkaufsmöglichkeiten ist in 10 Minuten zu Fuß zu erreichen.
+ der Bahnhof von Plön mit seinen direkten Verbindungen Richtung Kiel und Lübeck ist in 5 Minuten fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel