Haus zum Verkauf €1.050.000
# Objektbeschreibung
Ein kurzer erster Überblick:
» ruhiges Wohngebiet
» zwei Terrassen
» Fußbodenheizung
» Holzfenster mit Isolierverglasung
» Garage + Carport
Detailliertere Auskünfte, weitere Objektfotos sowie Grundrisse erhalten Sie auf unserer Homepage www.veltrup.de
# Ausstattung
» Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss
» teilweise Jalousien
» Teppichboden in den Wohn- und Schlafräumen im Dachgeschoss
» Fliesenboden im gesamten Erdgeschoss
» grauer Designboden im Hobbyraum
» Holzfenster mit Isolierverglasung (Doppelverglasung)
» Holzfurnierkassettentüren
» Sichtdachstuhl im Dachgeschoss
» Südost-Balkon im Dachgeschoss
» große Schiebetür vom Wohnzimmer zur Südost-Terrasse
» Gasheizung
» Anschlussvorbereitung für Solarthermie
» Garage
» Carport
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Käuferprovision: 2,975%
Grundstücksfläche: ca. 585 m²
# Lagebeschreibung
WESSLING
Weßling befindet sich im oberbayerischen Landkreis Starnberg rund 25 km südwestlich von München, etwas nördlich zwischen Ammersee und Starnberger See.
Die Gemeinde beheimatet mittlerweile etwas über 5.500 Einwohner und ist durch die Flughafen-S-Bahn S8 Weßling sowie durch die Autobahn A 96 mit den Ausfahrten Wörthsee und Oberpfaffenhofen perfekt erschlossen.
Sowohl der Bahnhof, ein Lebensmittelmarkt, verschiedene Bäcker und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs als auch die Grundschule und Kindergärten sind leicht erreichbar.
Der Weßlinger See mit seinen Badeplätzen, Cafés und Spaziermöglichkeiten unterstreicht die hohe Lebensqualität.
Das angrenzende Umland mit seinen zahlreichen Freizeitmöglichkeiten aber auch einem interessanten kulturellen Angebot ermöglicht Ihnen einen Lebensmittelpunkt, an dem Sie sich sehr wohl fühlen werden.
Von der Immobilie aus sind Sie in knapp acht Gehminuten am See. Der S-Bahnhof Weßling ist nur etwa einen Kilometer entfernt und damit ebenfalls in schneller und unproblematischer Reichweite für Schüler und Pendler gelegen.
# Sonstiges
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 83.3 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2033-10-16
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 2171
