Haus zu vermieten €744
SÜD-OST-WEST-Erdgeschoßwohnung mit eigenem Zugang (Reiheneckhaus) 82qm 2,5 Zimmer 84088 Neufahrn NB
744 €
Goldbachstr. 15, 84088 Bayern - Neufahrn in Niederbayern
• Wohnfläche82 m²
• Zimmer2,5
• Schlafzimmer1
• Badezimmer1
• Grundstücksfläche500 m²
• Verfügbar ab März 2024
• HaustypReihenhaus
• Etagen1
• Baujahr1970
• Online-BesichtigungMöglich
• Nebenkosten195 €
• Kaution 2.232€
Ausstattung
• Balkon
• Terrasse
• Keller
• Garage/Stellplatz
Am besten geeignet für 2 Personen ohne Haustiere.
Objektbeschreibung
In diesem netten 2,5-Zimmer-Reihenhaus mit kleinem West-Balkon und großem Südbalkon mit Terrasse in einer Wohnanlage mit nur
3 Wohneinheiten können Sie sich wirklich "zuhause" fühlen. Genießen Sie laue Sommerabende am Balkon/Terrasse oder laden Sie Freunde zu einem gemütlichen Abend ein. Ein geräumiges Wohnzimmer und ein Esszimmer mit Küche sind beide mit Südfenster ausgestattet. Das geräumige Schlafzimmer bietet gute Stellmöglichkeiten für Schrank und Bett und evtl. auch noch einer Arbeitsecke. Das Bad hat ein Fenster und ist mit einer Dusche ausgestattet. Auch ein Waschmaschinen-Anschluss ist hier vorhanden. In der Wohnung befindet sich keine Einbauküche, aber alle dafür notwendigen Anschlüsse.
Ausstattung
- Parkettboden
- Fliesenboden im Bad und Diele
- Bad neuwertig
- Fenster wurden im Januar 2019 durch neue Kunststofffenster mit Dreifach-Verglasung ausgetauscht
Lage
Diese reizvolle Wohnung finden Sie in ruhiger Siedlungslage von Neufahrn, Nähe des Ortskernes. Neufahrn liegt zwischen Landshut und Regensburg. Nur wenige Minuten (2,5 km) zur B 15 neu, 45 Minuten zum Flughafen MUC. Den Bahnhof erreichen Sie zu Fuß in ca. 10 Minuten. Die historische Landshuter Altstadt erreichen Sie in rund 25 Minuten mit dem Kfz. Kindergarten und Schulen sind ebenfalls einfach und schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarf, wie Metzger, Bäcker, Aldi, Lidl, Edeka usw. finden Sie in unmittelbarer Umgebung.
Sonstiges
Informationen zur Wohnung in 84088 Neufahrn i. NB, Goldbachstr. 15
- ruhige aber zentrale Lage in Neufahrn
- Gute Verkehrsanbindung über B15Neu nach Regensburg, Landshut und
München Flughafen
- Bahnhof Neufahrn i. NB bequem zu Fuß zu erreichen
- Bahnanbindung zum Flughafen München MUC
- Wohnanlage mit 3 Wohneinheiten
- Sanierung 2017 und 2019
- ohne Einbauküche
- Kellerabteil
- Garage für 60EUR/Monat
- Energieausweis vorhanden
2 Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad im EG
82qm
Fenster erneuert (Kunststofffenster mit Dreifachverglasung)
West- , Ost- und Südfenster
Südbalkon/Terrasse
Wohnzimmer 26qm
mit Balkon (4qm) und Terrasse (10qm) 14qm
Schlafzimmer 24qm
Küche / Esszimmer 14qm
Bad 5,5qm
Diele 7,5qm
Wohnfläche: 82qm
keine Haustiere!
Kosten:
Mietkaution: 2232 EUR
Netto Kaltmiete pro Monat: 744 EUR
Garage pro Monat: 60 EUR
Nebenkosten pro Monat: 195 EUR
Gesamtbetrag pro Monat: 999 EUR
Eigener Stromzähler pro Wohnung: ist selber bei gewünschtem Anbieter anzumelden (bei Nebenkosten nicht mit enthalten!)
