Die Immobilie befindet sich in Erlangen-Höchstadt (Kreis) Röttenbach. Für Mobilität ist dank der in der Nähe verkehrenden Buslinie 205 gesorgt. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, zwei Bäckereien, zwei Ärzte, ein Café und einen Supermarkt. Auch zwei Fitnessstudios, eine Grün- und Parkanlage, ein Modegeschäft, eine Bibliothek und eine