2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €350.600
# Objektbeschreibung
In schöner, ruhiger Lage von Erkheim entsteht hier eine Wohnanlage als Oase der Ruhe.
Die beiden Gebäudekörper bieten Platz für 12 weiträumige Wohneinheiten. Durch die gemeinsame Tiefgarage werden die Gebäudekörper miteinander verbunden.
Die Wohnanlage besteht aus großzügig geschnittenen 2-3 Zimmer-Wohneinheiten
in den Größen von 68 – 96 m².
Die klimabewusste energetische Bauweise und abgestimmte Anlagentechnik stehen für geringe Betriebskosten.
Klare, moderne Formen, große Fenster und großzügige Terrassen und Balkone prägen die äußere Gestaltung des Hauses.
Die Wohnungen im Gartengeschoss verfügen über außergewöhnlich große Terrassen und Grünflächen.
Optimal aufgeteilt bieten Ihnen die Wohnungen Platz für alles, was Ihnen wichtig ist:
Familie, Gemütlichkeit, Freunde, Entspannung und Freizeit.
- Attraktive Architektur mit 2 Wohnkörpern
- Jedes Gebäude mit nur 6 Wohneinheiten
- Niedrigstenergiestandard - zweischaliger Wandaufbau mit
Hochleistungs-Wärme-Dämmfassade
- Großzügige Tiefgaragen-Stellplätze
- zusätzlich oberirdische Stellplätze
- Getrennte Fahrradstellplätze vorhanden
- Großzügige Raumgeometrien mit großen Fensterflächen verbinden den
Wohnraum mit der natürlichen Umgebung
- Modernste Anlagentechnik und Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung
verschaffen energieeffiziente Lebensqualität
- Hochwertige elektrische Ausstattung mit Gegensprechanlage,
Routeranschlussmöglichkeit für W-LAN, TV-Anschlüssen
- Ausschließlich Fußbodenheizung
Die moderne und zeitlose Gestaltung bei der Sie die Bodenbeläge und Fliesen noch selber bestimmen können runden dieses perfekte Angebot ab.
Wir freuen uns, wenn Sie Kontakt mit uns aufnehmen!
# Weitere Angaben
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
# Lagebeschreibung
Ruhige und doch zentrale Lage im Grünen.
Die sehr große und verkehrsmäßig und geographisch im Zentrum des Landkreises Unterallgäu gelegene Marktgemeinde Erkheim besteht aus der älteren Gemeinde Erkheim, den eingegliederten Gemeinden Arlesried und Daxberg, sowie dem eingemeindeten Schlegelsberg.
Erkheim ist mit einer eigenen Autobahnauffahrt der Autobahn A 96 an das überörtliche Straßennetz angebunden. Die A 7 ist über das etwa 15 Kilometer westlich liegende Autobahnkreuz Memmingen erreichbar.
Am nächstgelegenen Bahnhof im drei Kilometer entfernten Sontheim bestehen stündliche Verbindungen auf der Bahnstrecke Buchloe–Memmingen nach Memmingen und München. Der nächstgelegene Flughafen Memmingen befindet sich mit dem nur 15 Kilometer westlich des Ortes und ist ebenfalls über die A 96 zu erreichen.
Moderne Handwerks-, Industrie- und Handelsunternehmen prägen ebenso das Ortsbild, wie aktive Landwirte. Qualifizierte Betriebe des Bäcker- und Metzgerhandwerks, ein familiäres Hotel und gepflegte Gastronomie bieten für jeden Geschmack das Richtige. Ärzte und Zahnärzte, Apotheke und Krankengymnastik sorgen für eine gute medizinische Versorgung.
Des Weiteren verfügt die Gemeinde über einen Kindergarten, eine Verbandsschule mit Mehrzweckhalle, moderne Sportanlagen, zwei Tennisanlagen, Reithalle und Freibad.
Ein reichhaltiges Vereinsleben mit über 50 Vereinen sorgt für kulturelle und gesellschaftliche Aktivitäten.
# Energie
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Pellets
Anbieter-Objekt-ID: 1/20/004-004/010909-2
