3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €132.000
63636 Hessen - Brachttal

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses!

Das geräumige Wohn-/Esszimmer mit Südbalkon, Elternschlafzimmer und Kinderzimmer bieten eine ideale Wohnatmosphäre.
Der zweite Balkon, erreichbar über die Küche, lädt ein, im Sommer das Frühstück bei strahlendem Sonnenschein zu genießen.
Das Badezimmer mit Badewanne vervollständigt das Angebot.

Zwei Kellerzimmer bieten Raum für Hobby oder Beruf, während der Lagerraum zusätzlichen Stauraum schafft.

Das Mehrfamilienhaus bietet gemeinschaftliche Annehmlichkeiten wie Waschküche und Partyraum.

Ein Stellplatz vor dem Haus rundet diese attraktive Immobilie ab.

# Ausstattung
3 Zimmer, 2 Balkone, Badewanne, Abstellraum, Kellerzimmer, elektrische Rollos

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Nutzfläche: ca. 14 m²

# Lagebeschreibung
Schlierbach ist ein Stadtteil der Gemeinde Brachttal im hessischen Main-Kinzig-Kreis.
Es liegt am südlichen Rand des Vogelsberges, am rechten Ufer der Bracht. Durch den Ort führt die Bundesstraße 276 (B276).
In Brachttal finden Sie eine Schule, 2 Kindertagesstätten, Ärzte, eine Apotheke, Bäckereien, eine Post, ein Supermarkt und viele andere Einrichtungen mehr.
Weiterhin haben Sie im nahe gelegenen Wächtersbach hervorragende Einkaufsmöglichkeiten.

# Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers - eine Gewähr
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Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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Wir freuen uns auf Sie!
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: infosparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 163,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 22.05.2018
Gültig bis: 2028-05-22
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1980
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 5605-000593